Asuntoratkaisut-sarja: Aloitus

Joskus kun puhun ryhmälle asumisesta, kysyn: "Milloin asuntokriisi alkoi?" Saamani vastaukset vaihtelevat, mutta se ei koskaan ole päivämäärän tai kellonajan tai määrällisen kynnyksen ylittämistä. Kysymykseni on provosoiva; kuinka voit korjata tai voittaa jotain, jolla ei ole määrällistä mittaa. "Kriisillä" ei ole muuta arvoa kuin sanaa käyttävän tai sen kuulevan henkilön antama arvo. Sanan varsinaisessa merkityksessä, kun ihmiset puhuvat "asuntokriisistä", se yleensä on pörröinen koiratarina, lanka kehrätty käyttäen anekdootteja samalla lyönnillä: "Meidän on käytettävä enemmän rahaa kohtuuhintaiseen asumiseen!" Tämä sarja on toinen yritys osoittaa, että jos puhumme asuntojen hinnoista, niin ratkaisu alkaa tuotannon lisäämisestä.

Ei, jotkut saattavat vain ajatella, että olen ilkeä kysyessäni "mikä asuntokriisi?" Vaikka en ole koskaan ollut suuri Dale Carnegie -tyyppi, ymmärrän, että haastan tavanomaisen viisauden tai tarkemmin sanottuna yleisen mielipiteen. Meidän täytyy muuta kerrontaa asumisesta Yhdysvalloissa. Tämä vie aikaa ja rahaa, ensin selvittää, miksi ihmiset ajattelevat mitä he tekevät, ja sitten muuttaa mieltään. Nykyään jopa älykkäät ihmiset, kaikista ideologisista taipumuksista, ajattelevat refleksiivisesti, että polku kaiken lopettamiseen aina siitä, että heidän poikansa maksaa liikaa ensimmäisestä asunnostaan ​​korkeakoulun jälkeen kodittomuuden lopettamiseen alkaa "edullisemmalla asunnolla", joka on toinen tapa sanoa julkisten rahojen käyttäminen. rakentaa tuettua asuntoa. Sen sijaan meidän on rakennettava lisää asuntoja, jotta ne ovat edullisia.

Vaikka yleisö lakkaa näkemästä asumista oikeutena - jopa oikeus – ja alkaa nähdä sitä tarjonnan ja kysynnän alaisena hyödykkeenä aivan kuten kaikki muutkin hyödykkeet, hallituksen on kerrottava paljon avoimemmin, miten sen säännöt ja määräykset vaikuttavat asumiseen. Olen käyttänyt suuren osan ajastani tänä vuonna yrittäen tarkastella korrelaatiota luvat, väestö ja hinta, ja olen huomannut, että asumisen sallivat ja säätelevät kunnat eivät raportoi selkeästi ja yhtenäisesti lupatietoja. Kysy GoogleltaGOOG
noinkustannustaakka"Tai"häätökorot" ja saat hehtaareja ristiriitaisia ​​ja usein vääriä tietoja. Mutta kun ottaa selvää kuinka kauan kestää kerrostalon lupahakemuksesta lopulliseen lupaan, onnea!

Nämä kaksi suurta työtä, yleisen mielipiteen muuttaminen ja hallituksen saaminen seuraamaan ja raportoimaan säännöllisesti ja tarkasti lupien myöntämistä ja asuntojen tuotantoa, seuraava tehtävä on valtava: eliminoida palkkiot poliitikoilta, jotka murskaavat uusia asuntoja uusilla tarjontaa rajoittavilla ja hintoja nostavilla säännöillä. Tänään ryhmät valittujen virkamiesten kanssa disposition Harper Valley PTA, tehdä elämää muuttavia säännöksiä, jotka hillitsevät kuluttajille välttämättömän tuotteen kulkua, syyttävät ahneita rakennuttajia ja asunnontuottajia, ja katso sitten miljoonia liittovaltion ja osavaltioiden tukia yhteisöihinsä. Se vie aikaa, mutta jos yleinen mielipide voidaan muuttaa ja todellinen kojelauta luoda, hyväksyntää hakevien poliitikkojen on tehostettava tuotantoa ja rajoitettava säännöt vain sellaisiin, jotka suojaavat perusterveyttä ja -turvallisuutta.

Tässä viisiosaisessa sarjassa on kolme ehdotusta. Ensinnäkin asuntomarkkinoiden vapauttaminen sääntelyn liikakasvusta. Asunnon tulee olla yhtä helppoa ja edullista saada kuin matkapuhelin. Kyllä, asuntojen rakentamisessa on rajoituksia, toisin kuin mikään muu hyödyke markkinoilla, mutta ne voidaan voittaa; sitä markkinat tekevät. Toiseksi, kun markkinat epäonnistuvat, yleensä silloin, kun jotkut ihmiset voivat maksaa asumisesta vähemmän kuin sen tuotanto- ja ylläpitokustannukset, anna näille ihmisille suoria käteisavustuksia. Lisäksi verohelpotuksia käyttämällä luomalla kesannoituja yksiköitä, joilla on rajoitettu yksikkö, voidaan kestävästi lisätä tukia talouteen minimaalisella inflaatiolla. Lopuksi, asuntojen rakentamisen tuet tulisi enimmäkseen varata ihmisille, joilla on monimutkaisia ​​ongelmia, jotka salakavalasti pitävät heidät sairaina, riippuvaisina ja kodittomina. Meillä on pitkä tie kuljettavana, mutta nyt on aika aloittaa.