Kärkilinja
Vaikka työmarkkinoiden yleinen joustavuus edelleen hämmentää asiantuntijoita, kohoavien korkojen ahdinko, joka vauhdittaa asuntokaupan historiallista romahdusta, voi pian johtaa kovempiin työpaikkojen leikkauksiin asuntoalalla, joka teknologiateollisuuden rinnalla on jo yritykset ovat irtisanoneet tuhansia työntekijöitä viime kuukausina.
Viime viikolla asuntojen myyntialusta Opendoor syytti "yhtä haastavimmista kiinteistömarkkinoista ... [+]
© 2022 Bloomberg Finance LP
Key Facts
Odotettua vahvemmista työpaikoista huolimatta raportti Perjantaina Pantheon Macron pääekonomisti Ian Shepherdson sanoi, että joustavuus "todennäköisesti muuttuu seuraavien parin kuukauden aikana", kun nousevien korkojen vaikutus heiluu koko talouteen, ja korkoherkät sektorit, kuten asunto, ovat niitä, joiden odotetaan kärsivän eniten.
"On varmaa, että lomautukset lisääntyvät pian koko asuntoekosysteemissä", Shepherdson varoittaa ja varoittaa, että kamppailut ovat samankaltaisia kuin hyvin julkistetut teknologian irtisanomiset. lyödä jättiläisiä Stripe ja Twitter viime viikolla ja voisi jatkaa tällä viikolla Facebook-vanhemman Metan kanssa.
"Asuntomarkkinat ovat jäähtyneet, kun korot pelottelevat uusia ostajia", selittää urapalveluyrityksen Challenger, Gray & Christmas Andrew Challenger ja toteaa, että asuntojen aloitukset ja luvat ovat laskeneet, kun välitysyhtiö Redfin raportoi, että nykyisten asuntojen myynti romahti 35 prosenttia. vuodesta lokakuun loppuun – suurin pudotus sen jälkeen, kun se aloitti tiedonkeruun vuonna 2015.
On edelleen erittäin epäselvää, kuinka monta työpaikkaa voisi olla linjalla, mutta jo useat asuntoalan yritykset ovat alkaneet toteuttaa megakokoisia irtisanomisia asuntojen myyntialustalla Opendoor viime viikolla. sanonta se leikkasi noin 18 prosenttia työvoimastaan, noin 550 työntekijää, kun yritys liikkuu "yhdellä haastavimmista kiinteistömarkkinoista 40 vuoteen".
Myös lainanantajat ovat kärsineet kovasti: tänä kesänä asuntolainajätti LoanDepot ilmoitti tuhansia irtisanomisia, ja Wells Fargo on kuulemma odottaa noin 2,000 90 lainavirkailijaa, koska asuntolainojen volyymi romahtaa XNUMX % vuositasolla.
"Äskettäin tekemämme muutokset ovat seurausta laajemmasta korkoympäristöstä ja ovat yhdenmukaisia alan muiden lainanantajien reaktioiden kanssa", Wells Fargon tiedottaja kertoi CNBC:lle lausunnossaan ja lisäsi, että pankki "säännöllisin väliajoin" mukauttaa henkilöstömääriä yhdenmukaistaakseen. markkinaolosuhteiden kanssa.
Kriittinen tarjous
– Irtisanomiset eivät ole vielä lisääntymässä – ja ihmisten irtisanomisen rima on luultavasti korkeampi kuin aikaisemmilla sykleillä, kun otetaan huomioon, kuinka paljon yrityksillä oli ollut vaikeuksia palkata ihmisiä uudelleen alkuperäisen Covid-shokin jälkeen – mutta se todennäköisesti muuttuu muutaman seuraavan kuukauden aikana, sanoo Shepherdson.
Mitä katsella
Kodinkunnostusjättiläiset Home Depot ja Lowe's kertovat varmasti, kuinka asuntomarkkinoiden taantuma on vaikuttanut liiketoimintaan, kun ne raportoivat tuloistaan ensi tiistaina ja keskiviikkona.
Avaintaustaa
Nousuhinnat ovat pakottaneet keskuspankit ympäri maailmaa kumoamaan pandemian aikakauden poliittisia toimenpiteitä, joiden tarkoituksena oli tukea markkinoita – ja Federal Reserve:n koronnosoitukset iskevät entisestään kukoistaviin asuntomarkkinoihin erityisen voimakkaasti. Uusien asuntojen myynti putosi tänä kesänä kuuden vuoden alimmilleen, ja asuntolainahakemukset romahtivat ehdottaa romahdus vain pahenee. Fedin puheenjohtaja Jerome Powell on useita kertoja viittasi asuntomarkkinoiden "monimutkaiseen tilanteeseen" tänä kesänä sanoen, että hinnat jäähtyvät asuntolainojen korkojen normalisoituessa korkeammalle tasolle pysyttyään historiallisen alhaisina pandemian aikana.
Kirjallisuutta
Fedin puheenjohtaja Jerome Powell – Paul Volckerin haamu kummittelema – voisi tuhota talouden (Forbes)
Työmarkkinat lisäsivät lokakuussa 261,000 3.7 työpaikkaa, kun työttömyys nousi XNUMX prosenttiin (Forbes)
Lähde: https://www.forbes.com/sites/jonathanponciano/2022/11/07/housing-market-braces-for-rising-layoffs-soon-as-mortgage-lenders-home-sellers-cut-thousands- työtön/