Talonrakentaja Barrattin varaukset romahtavat, koska se viittaa mahdolliseen markkinoiden elpymiseen

Housebuilder Barratt Developments on ilmoittanut tilauskannan suuresta laskusta tilikauden ensimmäisellä puoliskolla.

FTSE 100 -yhtiön arvo nousi kuitenkin 2 % uutisten jälkeen, koska tulokset osoittivat mahdollista elpymistä Iso-Britannian asuntomarkkinoilla. Viimeksi kaupankäynti oli 470 p/osake.

Tulot ja voitot kasvavat

Se sanoi, että Barrattissa valmistui yhteensä 8,626 6.9 taloa heinä-joulukuussa. Tämä oli 8,067 % enemmän kuin vuotta aiemmin XNUMX XNUMX kiinteistöstä.

Tämä nosti liikevaihtoa 23.9 % 2.78 miljardiin puntaa. Ja oikaistu tulos ennen veroja kasvoi 15.9 % vuodentakaisesta 521.5 miljoonaan puntaa.

Liiketoiminnan oikaistu bruttokatteet putosivat kuitenkin 170 peruspistettä edellisvuodesta 23.3 prosenttiin. Tämä johtui korkeammasta rakennuskustannusinflaatiosta, joka saavutti 10 % ensimmäisen vuosipuoliskon aikana. Lisääntynyt myynti alhaisemman katteen Lontoon markkinoilla alensi myös marginaaleja.

Barrattin nettokassat putosivat 969.1 miljoonaan puntaa 1.13 miljardista punnasta. Tämä kannusti sitä leikkaamaan väliosinkoa 10.2 penniin osakkeelta viime vuoden 11.2 p:stä.

Forward Sales Plummet

Asunnonostajien kysynnän heikkeneminen on pudonnut termiinimyyntiin viime kuukausina.

Barrattin etukäteismyynti oli 10,854 29 kotia 15,736. tammikuuta, se sanoi. Tämä oli huomattavasti vähemmän kuin vuotta aiemmin XNUMX XNUMX.

Samaan aikaan yrityksen tilauskannan arvo putosi 2.67 miljardiin puntaa 4.1 miljardista punnasta.

Toipumisen merkkejä?

Mutta Barratt ilmoitti, että kaupankäyntiolosuhteet ovat olleet viime viikkoina suotuisammat.

Siinä todettiin, että "varaukset ovat osoittaneet vaatimatonta nousua tammikuun alusta lähtien, mitä ovat auttaneet sekä tulevien korko- että energiakustannus-odotusten heikkeneminen sekä kilpailukykyisempien asuntolainojen korkojen käyttöönotto."

Yksityiset nettovaraukset aktiivista myyntipistettä kohti keskimääräistä viikkoa kohden paranivat 0.49:ään tammikuun 1. ja 29. tammikuun välisenä aikana.

Tämä oli merkittävästi pienempi kuin samalla kaudella 0.9 mitattuna 2022. Se kuitenkin katkaisee peräkkäisen hidastumisen tilikauden alusta lähtien, jolloin yksityiset nettovaraukset putosivat vain 0.3:een myymälää kohti viikossa 9. lokakuuta ja 31. joulukuuta välisenä aikana.

Talonrakentaja lisäsi, että "tämän elpymisen kestävyys on kuitenkin edelleen epävarmaa, etenkin mitä tulee haasteisiin, joita ensiostajat kohtaavat edelleen."

“Vahva toimintakyky”

Toimitusjohtaja David Thomas kommentoi, että liiketoiminta oli "toiminut vahvasti toiminnallisesti kuuden kuukauden aikana". Hän sanoi, että "tämä oli mahdollista merkittävän etukäteistilauskantamme 30 sekä työntekijöidemme, alihankkijoidemme ja toimitusketjukumppaneiden valtavien ponnistelujen ansiosta."

Hän kuitenkin sanoi, että haastava taloustilanne ja kuluttajien luottamuksen heikkeneminen vaikuttivat tulevan myynnin varausprosentin laskuun. Hän totesi, että varaus vaikutti erityisesti loka-joulukuun väliseen aikaan.

Thomas lisäsi, että "vaikka olemme nähneet joitain varhaisia ​​merkkejä nykyisen kaupankäynnin paranemisesta tammikuun aikana, meidän on nähtävä jatkuva vauhti tulevina kuukausina ennen kuin voimme olla varmoja näiden haastavien kaupankäyntiolosuhteiden helpottamisesta."

Mitä kaupunki sanoi

Aarin Chiekrie, Hargreaves Lansdownin osakeanalyytikko, sanoi, että "asuntolainojen korkoympäristö on edelleen haastava asunnon ostajille" ja että Barrattin varausten jyrkkä lasku heijastaa ostajien kohtuuhintaisuutta ja heikentynyttä markkinoiden luottamusta.

Hän lisäsi, että "vaikka Barrattin tilikauden toisen puoliskon näkymät ovat edelleen epävarmat, olemme varovaisen optimistisia konsernin pitkän aikavälin näkymiin."

Hän totesi, että "taantuman pelot ovat saaneet talonrakentajat hankalaan paikkaan", mutta sanoi, että Barrattin merkittävä nettoraha "antaa sille runsaasti hengähdystaukoa, vaikka asuntomarkkinat heikkenevät edelleen".