(Bloomberg) - Zillow Group Inc:n keräämien tietojen mukaan Yhdysvaltojen kaupungeissa, joissa asuntojen hinnat nousivat pandemian aikana eniten, on nyt suurin osuudet hinnanalennuksista.
Useimmat luetut Bloombergilta
Kaiken kaikkiaan aktiivisten ja halvempien kiinteistöjen osuus on kasvanut kaikilla Zillowin seuraamilla 50 suurimmalla Yhdysvaltain suurkaupunkimarkkinalla. Näissä kaupungeissa hinnat laskivat keskimäärin 11.5 prosentissa asunnoista toukokuussa, kun se vuotta aiemmin oli 8.2 prosenttia.
Zillow'n mukaan alempien listaushintojen osuus nousi nopeimmin kiinteistöjen hotspoteissa, kuten Salt Lake Cityssä, Las Vegasissa ja Sacramentossa, Kaliforniassa.
Viimeaikainen lainakustannusten nousu, joka johtuu Federal Reserven koronnostuksista, on pelottanut mahdollisia ostajia ja alkanut viilentää joitakin markkinoita.
Zillow'n tietojen 50 metroasemasta 32:ssa oli yli 10 % listauksista, joiden hinnat laskivat. Kahdeksassa kaupungissa osuus on noussut vähintään 5 prosenttiyksikköä viimeisen vuoden aikana.
Fedin koronnostot yhdistettynä asuntojen hintojen nousuun ovat nostaneet asuntolainahakemuksen maksun mediaanin 1,897 513 dollariin toukokuussa. Maksut ovat kasvaneet XNUMX dollaria vuoden viiden ensimmäisen kuukauden aikana Mortgage Bankers Associationin keräämien tietojen mukaan.
"Korkeampien asuntojen hintojen ja nopeasti nousevien asuntolainojen korkojen jatkuva kohtuuhintaisuus johti ostohakemusten hidastumiseen toukokuussa", MBA:n asuntotalouden apulaisjohtaja Edward Seiler sanoi viime viikolla antamassaan lausunnossa. "Inflaatiopaineet ja yli 5 prosentin korot ovat molemmat tulevien kuukausien asuntomarkkinoiden vastatuuleen."
Useimmat luetut Bloomberg Businessweekistä
© 2022 Bloomberg LP
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/hottest-us-housing-markets-now-190445128.html