Työntekijä seisoo rakenteilla olevan kodin katolla uudessa asuinrakennuksessa San Rafaelissa, Kaliforniassa.
Getty Images
Asuntolainojen korot nousevat uuden raportin mukaan omakotitalon markkinoilla.
National Association of Home Builders (NAHB) / Wells Fargo Housing Market Index (HMI), joka on suunniteltu mittaamaan markkinaolosuhteita, laski lokakuussa 8 pistettä 38:aan edellisestä kuukaudesta.
Tämä on alhaisin taso sitten vuoden 2012, lukuun ottamatta lyhyttä pudotusta vuoden alussa koronaviruspandemia. Alle 50 arvosana katsotaan negatiiviseksi.
Rakentajat mainitsevat luottamuksen heikkenemisenä nopeasti nousevat korot. Mortgage News Dailyn mukaan 30 vuoden kiinteän koron keskikorko oli maanantaina 7.12 prosenttia. Se on 3 prosenttia enemmän kuin tämän vuoden alussa.
"Korkeat asuntolainakorot … ovat merkittävästi heikentäneet kysyntää erityisesti ensi- ja ensimmäisen sukupolven mahdollisten asunnonostajien kohdalla", sanoi NAHB:n puheenjohtaja Jerry Konter, kodinrakentaja ja -kehittäjä Savannahista, Georgiasta. "Tilanne on epäterveellinen ja kestämätön."
Indeksin kolmesta komponentista nykyiset myyntiolosuhteet putosivat 9 pistettä 45:een ja myyntiodotukset seuraavan kuuden kuukauden aikana 11 pistettä 35:een. Ostajaliikenne laski 6 pistettä 25:een.
"Tämä on ensimmäinen vuosi sitten vuoden 2011, jolloin yhden perheen perustaminen on vähentynyt", sanoi Robert Dietz, NAHB:n pääekonomisti.
Ottaen huomioon odotukset siitä, että korot jatkuvat korkealla, Dietz sanoi, että vuonna 2023 omakotitalojen ennustetaan laskevan lisää.
Kolmen kuukauden liukuvalla keskiarvolla mielialan pisteet laskivat koillisessa 3 pistettä 48:aan. Keskilännessä 3 pistettä 41:een. Etelässä 7 pistettä 49:ään ja lännessä 7 pistettä 34:ään.
Lähde: https://www.cnbc.com/2022/10/18/homebuilder-sentiment-drops-to-half-of-what-it-was-six-months-ago.html