Tässä on kiinteistösuunnittelun tekemät ja kiellot, kustannukset ja vaihtoehdot

Sinun ei tarvitse olla vanhempi ja rikas tehdäksesi kiinteistösuunnittelua.

Itse asiassa, iästä ja varallisuudesta riippumatta, asiantuntijat sanovat, että käytännöllisesti katsoen jokaisen tulisi miettiä, miten he haluavat omaisuutensa jaettavan kuolemansa jälkeen ja mitä päätöksiä kuka tekee, jos he eivät voi tehdä niitä myöhemmin elämässä.

Itsesi – ja mikä tärkeintä, läheistesi – vuoksi kiinteistö- ja terveydenhuoltomääräysten saaminen kuntoon voi estää monia tunnetuskia ja kärsimystä matkan varrella.

"Monet ihmiset ajattelevat, että he voivat tehdä kiinteistösuunnittelunsa myöhemmin, mutta niin ei aina ole", sanoi Sheryl Garrett, sertifioitu taloussuunnittelija ja Garrett Planning Networkin perustaja Eureka Springsissä, Arkansasissa. "Se sisältää suhteellisen yksinkertaisia ​​asiakirjoja, mutta olen nähnyt kauhutarinoita, kun ihmiset eivät käsittele tilannetta riittävästi."

Garrett kuvaili joitain keskeisiä kiinteistösuunnitteluun liittyviä kysymyksiä - ennemmin tai myöhemmin.

Testamentissa kerrotaan, kuinka haluat omaisuutesi jaetun kuolemasi jälkeen. Tämän asiakirjan ja monien muiden mallit voidaan ladata ilmaiseksi verkkosivustoilta, kuten LawDepot.com.

"Testamentti on yksinkertainen slam dunk useimmille ihmisille", Garrett sanoi.

Lomake edellyttää, että sinun on nimettävä omalle jäämistölle testamentti ja vaihtoehtoinen testamentti, jos ensimmäinen valintasi ei pysty täyttämään tehtävää. Se edellyttää tietoja siitä, kenen on määrä vastaanottaa mitäkin omaisuutta ja onko ehtoja, jotka on täytettävä ennen kuin edunsaajat saavat perintönsä, esimerkiksi alaikäiset, jotka saavuttavat ensin tietyn iän.

"Tärkeintä on nimetä huoltaja, jos sinulla on huollettavia lapsia", Garrett selitti. ”On helpointa, jos yksi henkilö on testamentin toimeenpanija ja huollettavien huoltaja, mutta se ei aina ole järkevää.

"Voi olla parempi, että yksi henkilö huolehtii huollettavista, kun taas toinen hoitaa resurssit heidän hoitamiseensa."

Monien naimisissa olevien yleinen väärinkäsitys on, että testamentin puuttuessa kaikki varat ja sijoitukset menevät heidän puolisolleen. Näin ei useinkaan ole, Garrett sanoi.

"Valtion laki määrää usein, että jos ei ole testamenttia, valtio antaa sellaisen ja monissa tapauksissa omaisuus jaetaan tasaisesti kaikkien perillisten kesken", hän selitti. "Jos halusit kaiken omaisuutesi menevän puolisollesi tai lapsillesi, muut perilliset voivat kyseenalaistaa toiveen, jos sinulla ei ole testamenttia."

Yksi halpa ja yksinkertainen vaihtoehto testamentin täytäntöönpanolle tuomioistuimessa on määrittää edunsaajan nimet omalle omaisuudellesi. Voit tehdä sen kaikella pankkitileistä sijoitustileihin, henkilökohtaiseen omaisuuteen ja kiinteistöihin.

Se poistaa nämä varat kuolinpesästä ja alentaa pesän selvittämisen kustannuksia tuomioistuimessa. "Useimmat keskiluokan amerikkalaiset voivat peittää lähes kaiken arvokkaan edunsaajanimikkeillä", Garrett sanoi. "Se on halvempaa ja helpottaa asioita."

On erittäin tärkeää valita henkilö, joka tekee terveydenhuoltopäätökset puolestasi, jos et voi tehdä niin. Terveydenhuollon valtakirja antaa jonkun valtuuttaa toisen henkilön edustajana tekemään kyseiset päätökset. Voit valita kenet tahansa, mutta varmista, että luotat heihin syvästi.

Terveydenhuollon valtakirjassa voit myös yksilöidä terveydenhuollon ja lääketieteelliset hoidot, joita et välttämättä halua eri olosuhteissa. Terveydenhuollon edustajan on noudatettava näitä toiveita.

"Useimmat ihmiset haluavat olla hallinnassa sen sijaan, että jättäisivät nämä päätökset rakkailleen", Garrett sanoi. "Tee heille palvelus ja tee se itse suhteellisen yksinkertaisilla täytettävillä asiakirjoilla.

"Voit päivittää niitä, jos muutat mieltäsi myöhemmin jostain."

On ratkaisevan tärkeää, että terveydenhuollon edustajallasi ja lääkärilläsi on allekirjoitettu kopio valtakirjasta.

Samalla tavalla kuin terveydenhuollon valtakirja, toimeentulotestamentti antaa ohjeet hengenpelastushoitoihin, joita saatat haluta tai olla haluamatta eri olosuhteissa. Terveydenhuollon agenttisi tehtävänä on varmistaa, että toiveitasi noudatetaan.

"Älä elvyttää" tai DNR-määräys on erillinen asiakirja, joka on osa elävää testamenttia, jossa kuvataan, missä olosuhteissa et halua hengenpelastushoitoja.

On tärkeää tiedostaa, että terveydenhuollon laitokset vaativat usein, että ihmiset täyttävät omat lomakkeensa terveydenhuollon ohjeista. Pyri myös varmistamaan, että terveydenhuollon edustajasi voi teoriassa olla paikalla, jos joudut sairaalan ensiapuun, jotta hänen auktoriteettinsa tunnistetaan välittömästi.

"Mielestäni terveydenhuolto [valtakirjat] ja testamentit ovat tärkeimpiä asioita, joihin on puututtava, koska ne tulevat voimaan, kun olet elossa", sanoi Garrett, joka menetti puolisonsa kuusi kuukautta sitten. "Muut asiat pätevät, kun olet kuollut."

 Kiinteistösuunnittelun ei tarvitse olla kallista. Itse asiassa voit ladata perustestamentin ja muita asiakirjoja, kuten terveydenhuollon valtakirjan, ilmaiseksi verkkosivustolta lawdepot.com. Lomakkeiden ei tarvitse olla notaarin vahvistamia, vain testamentin tekijän ja yhden tai useamman todistajan allekirjoittamat osavaltion lainsäädännöstä riippuen.

On myös online-sivustoja, kuten Quicken ja LegalZoom, jotka tarjoavat malleja kiinteistösuunnitteluasiakirjoille ja ohjeita niiden täyttämiseen, yleensä alle 100 dollarilla.

Garrett sanoo, että "teke-se-itse"-reitin käyttämisessä ei ole mitään väärää, mutta ehdottaa, että pyydät asianajajan lopulta tarkistamaan asiat, varsinkin jos sinulla on huomattava määrä omaisuutta ja edunsaajia enemmän kuin muutama.

Asianajajat maksavat sinulle 100–400 dollaria tunnissa. Yksinkertaisten testamenttien laatimiseen ei pitäisi kulua pari tuntia kauempaa, kun taas monimutkaiset kiinteistöt vaativat pari tuntia enemmän.