Frasersin kiinteistö laajentaa Singaporen jalanjälkeä 477 miljoonan dollarin suburban Mall -ostolla

Frasers-kiinteistö ja sen yksikkö Frasers Centrepoint Trust - molemmat ovat thaimaalaisen miljardöörin hallinnassa Charun Sirivadhanabhakdi—sopivat ostavansa osuuden esikaupunkialueella sijaitsevasta ostoskeskuksesta Koillis-Singaporessa Serangoonin kaupungissa.

Charoenin yritykset ostavat 50 %:n osuuden kiinteistöstä Mercatus Co-operativelta – NTUC Enterprisen kiinteistöosastolta – 625.5 miljoonalla Singaporen dollarilla (477 miljoonalla dollarilla). Myynti johtuu siitä, että Mercatus myi kaksi muuta Singaporen esikaupunkialueen ostoskeskusta Hongkongin Link REITille 2.16 miljardilla Singaporen dollarilla joulukuussa.

"Tämä investointi NEXiin vahvistaa entisestään keskittymistämme esikaupunkien vähittäiskaupan segmenttiin, jossa meillä on jo vakiintunut alusta ja vahvat valmiudet", sanoi Frasers Property Singaporen toimitusjohtaja Soon Su Lin. selvitys.

Hankinnan jälkeen Frasers Centrepointilla on 10 esikaupunkialueen ostoskeskusta, joiden yhteenlaskettu vuokrattava nettopinta-ala on lähes 3 miljoonaa neliöjalkaa Lion Cityssä.

Frasers Centrepoint laajentaa jalanjälkeään Singaporessa, jossa esikaupunkien ostoskeskukset ovat osoittaneet kestävyyttä pandemian aikana. Esikaupunkien ostoskeskukset ovat lähellä asuinalueita ja välttämättömiä tavaroita sisältäviä vähittäiskauppoja, joten ne ovat houkutelleet enemmän kävijöitä kuin ostoskeskukset, jotka palvelevat turisteja parhailla ostosalueilla. Esikaupunkien ostoskeskusten keskimääräiset bruttovuokrat nousivat 0.7 prosenttia vuodentakaisesta kolmannella neljänneksellä verrattuna 0.3 prosentin laskuun Orchard Roadin ostosalueella samana ajanjaksona, Knight Frankin mukaan.

Charoen, 78, otti hallintaansa Frasers Propertyn, joka omistaa asuin-, liike-, vähittäis-, logistiikka- ja hotellikiinteistöjä Australiassa, Kiinassa, Euroopassa ja Kaakkois-Aasiassa, sen jälkeen kun hän osti Fraser & Neaven vuonna 2013. Hän on myös Changin määräysvallassa oleva omistaja. oluenvalmistaja Thai Beverages ja Bangkokissa sijaitseva hotellikehittäjä Asset World Corp. Nettovarallisuudellaan 11.2 miljardia dollaria itsetehty miljardööri sijoittui kolmanneksi, kun listalla Thaimaan 50 rikkainta kun se julkaistiin viime vuoden heinäkuussa.