(Bloomberg) – Searsin konkurssista syntynyt kiinteistösijoitusyhtiö Seritage Growth Properties tutkii strategisia vaihtoehtoja, mukaan lukien yrityksen myyntiä, asiaan perehtyneiden ihmisten mukaan.
Useimmat luetut Bloombergilta
New Yorkissa sijaitseva Seritage, joka omistaa kiinteistöjä Alaskasta Floridaan, työskentelee suunnitelmissa investointipankki Barclays Plc:n kanssa. Seritage on avoin yrityksen täydelliselle myynnille tai omaisuuden osittaiselle luovutukselle, ihmiset sanoivat ja pyysivät olemaan tunnistamatta, koska asia on yksityinen.
Suunnitelmat eivät ole lopullisia, ja yhtiö voi silti päättää muuttaa kurssia. Seritagen edustaja kieltäytyi kommentoimasta, kun taas Barclaysin edustajaa ei tavoitettu kommentoimaan.
Mahdollisia ostajia voivat olla pääomasijoitusyhtiöt, kiinteistöyhtiöt ja entinen Searsin toimitusjohtaja Eddie Lampert, joka toimii tällä hetkellä Seritagen puheenjohtajana, ihmiset lisäsivät. Lampert omistaa 22.1 % yhtiöstä ja noin 9.3 % A-sarjan osakkeista viime marraskuussa tehdyn hakemuksen mukaan. Lampertin edustaja ei vastannut välittömästi kommenttipyyntöön.
Sen jälkeen kun Andrea Olshan aloitti Seritagen toimitusjohtajana vuosi sitten, hän on pyrkinyt fokusoimaan yritystä ja luopumaan ydinliiketoimintaan kuulumattomista kiinteistöistä hankkiakseen pääomaa kannattavampien kohteiden kehittämiseen. Sen strategiana on ollut houkutella uusia vuokralaisia ja kehittää entisiä Sears-kiinteistöjä ostoskeskuksissa eri puolilla maata.
Yhtiö on irtisanonut Searsiin liittyvät vuokrasopimukset ja kertoi viime vuoden lehdistötiedotteessaan, ettei sillä ole maaliskuussa 2021 jäljellä enää vastuuta Searsista tai Kmartista. Sears Holdings Corp. hakeutui konkurssiin vuonna 2018. Sen salkussa on omistuksia 170 kiinteistössä, jotka koostuvat noin 10 miljoonan neliömetrin vuokrattavasta bruttoalasta, hakemus osoitti.
Seritagen osakkeen päätöskurssi oli perjantaina 9.22 dollaria kappaleelta, jolloin yhtiön markkina-arvo oli noin 402 miljoonaa dollaria. Sen osakkeet ovat pudonneet noin 54 prosenttia vuodesta toiseen.
Seritagella on 1.44 miljardin dollarin laina Berkshire Hathaway Inc:ltä. Yhtiö ja Warren Buffetin sijoitusyhtiö neuvottelivat lainasta uudelleen tämän vuoden alussa tehdyn hakemuksen mukaan ja pidentäen sen laina-aikaa vuoteen 2025.
Useimmat luetut Bloomberg Businessweekistä
© 2022 Bloomberg LP
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/former-sears-landlord-seritage-said-213703310.html