Fast And Furious -johtaja myy LA Arts Districtin kalleimman asunnon Warner Bros. Executivelle

Ohjaaja Justin Lin myi Downtown Los Angelesin kattohuoneistonsa 5.5 miljoonalla dollarilla 19. elokuuta, tehden siitä LA Arts Districtin rikkaimman asuinkiinteistökaupan ja asettaen alueen ennätyksen 1,279 XNUMX dollaria neliöjalkaa kohti.

Compass Beverly Hillsin listausagentti Justin Alexander sanoi, että myynti on historiallinen monista syistä.

”Rakennettu vuonna 1925, rakennus on Nabiscon alkuperäinen länsirannikon päämaja ja se on rekisteröity Los Angelesin historialliseksi kansalliseksi maamerkiksi. Siinä on paljon sitä vanhaa 1900-luvun alun tunnelmaa. Mutta se jälkiasennettiin ja uusittiin kokonaan vuonna 2007. Jotkut sanoisivat, että Biscuit Company Lofts on Arts Districtin merkittävin rakennus. Se on kaunista, Alexander sanoi.

"Fast and Furious" -ohjaaja osti nelikerroksisen loftin näyttelijä-ohjaaja Vincent Gallolta vuonna 2012 2.6 miljoonalla dollarilla. Tietojen mukaan Warner Bros. Executive Reg Harpur osti 4,300 7 neliöjalan tilan. Alexander sanoi, että kiinteistö noteerattiin alun perin seitsemän kuukautta sitten 6 miljoonalla dollarilla ja laskettiin sitten XNUMX miljoonaan dollariin.

Avarassa kodissa on kaksi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, kelluvat portaat, vaahteralattiat ja paljaat tiiliseinät. Runsaan asuintilan lisäksi huoneistossa on 3,600 360 neliömetriä ulkotilaa, johon kuuluu neljä erillistä ulkoterassia. Toinen kahdesta makuuhuoneesta toimii tällä hetkellä toimistotilana ja sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Toisessa kerroksessa on keittiö, ruokailutila, olohuone ja ulkoterassi. Ensisijainen sviitti kattaa koko kolmannen kerroksen, ja siinä on oma terassi. Neljännessä kerroksessa on kattoterassi, josta on 24 asteen näkymät. Rakennuksessa on 7/1,327 concierge-palvelu, uima-allas, puutarhaterassi ja pysäköinti osana XNUMX XNUMX dollarin kuukausittaista HOA-maksua.

Alexander sanoi, että Lin käytti tilaa tuotantotoimistona ja osa-aikaisena asuntona. Linin pääasunto on Pasadenassa.

National Biscuit Companyn maamerkkirakennuksen suunnitteli Edmond Jacques (EJ.) Eckel ja Donald A. Barany Architects muutti sen loft-kerroksiksi vuonna 2006. Rakennusta kunnostettiin lisää osana alueellista keskustaprojektia, ja se nimettiin historialliseksi kulttuurimuistomerkiksi vuonna 2007.

”Meillä on kyse designista ja tyylistä sekä klassisesta arkkitehtuurista. Ja tiedäthän, se on vain yksi niistä monumenteista keskustan siluetissa. Tiili ja teräs ovat upeita. Mutta samalla se tuntuu lämpimältä ja mukavalta. Se on erityinen omaisuus. Se on huoneisto, mutta se on kuin tämä kattohuoneisto taivaalla. Kun liität mukaan sen historian – Nicolas Cage on entinen asukas ja asiakkaamme luomassa niin monia tehokkaita elokuvia kyseisessä tilassa ja moninainen todella merkittävä Hollywood-historia, jota rakennuksessa on ollut viimeisten 20 vuoden aikana – se tuntuu erikoisimmalta. tarjontaa Los Angelesin keskustassa”, Alexander sanoi.

Hän lisäsi myös: "Omistajat saavat siirtää Mills Actin, joka on alennettu kiinteistöveroetu omistajille, jotka kunnostavat ja säilyttävät historiallisia kiinteistöjä."

Listalla olivat Alexander ja Tab Howard Compass Beverly Hillsistä sekä Jimmy Lin, Linin veli. Michael Robleto ja Compass Pasadena edusti ostajaa.

Alexander sanoi, että oli tärkeää olla mukana kaupassa. "Meillä on vertailukohtana ihmisille myydä 4 miljoonan dollarin ja 5 miljoonan dollarin asuntoja LA:n keskustassa. Tätä ei ole ollut ennen", Alexander selitti, "paitsi Ritz-Carlton Residences at LA Live, joka on ilmeisesti erilainen peto itsessään. .”