EG America Omistaja myy Yhdysvaltojen huoltoasemia ja harkitsee Asdan fuusiota

Asdan omistajat Issa-veljekset ovat myyneet osan Yhdysvaltojen vähittäiskauppa- ja huoltoasemakiinteistöimperiumistaan ​​1.5 miljardin dollarin myynti- ja takaisinvuokraussopimuksella.

EG Group sopi myynti- ja takaisinvuokraussopimuksesta San Diegossa toimivan Realty Incemen kanssaO
Corporation, mutta EG America jatkaa toimintaansa ja kauppaa 415 myymälässä Cumberland Farmsin, Fastracin, Tom Thumbin ja Sprintin alla.

Kaupan odotetaan toteutuvan vuoden 2023 toisella neljänneksellä, ja noin 80 % kokonaissalkusta sijaitsee Koillis-Yhdysvalloissa, mukaan lukien noin 116 kiinteistöä Massachusettsissa, 87 New Yorkissa ja Kaakkois-74 Floridassa, kolme parasta. toteaa salkussa.

Yli 80 % kokonaisvuokrasta odotetaan kertyvän Cumberland Farms -brändin kiinteistöistä.

Sopimuksen mukaan EG America vuokraa omaisuuden takaisin 103 miljoonan dollarin vuotuisella vuokramaksulla, ja myynti tapahtuu, kun pariskunta – joka katkaisi brittiläisen supermarketketjun Asdan vuonna 2021 – yrittää keventää yrityksen velkataakkaa huiman korkotason keskellä.

EG Group sanoi, että muutos, joka edustaa noin 15 prosentin myyntiä sen kiinteistöimperiumista, oli osa sen "sitoumusta vähentää kokonaisnettovipuvaikutusta vähentämällä velkaa ja tuottamalla vapaata kassavirtaa".

Toisin sanoen EG Group haluaa maksaa velat mahdollisimman nopeasti takaisin, kun se painii lainataakkansa ja laivan oikaisemisen kanssa Asdaan sijoittamisen jälkeen.

EG Groupilla on vähintään 9 miljardin dollarin velkaa, joka erääntyy vuonna 2025, sen viimeisimmän neljännesvuosikatsauksen mukaan. Suurin osa niistä on lainoja, joiden korko on sidottu LIBOR-, EURIBOR- ja SONIA-indekseihin, jotka kuvastavat pankkien toisilleen lainaa.

Nämä korot ovat jopa nelinkertaistuneet viimeisen viiden kuukauden aikana, mikä on johtanut satojen miljoonien dollarien velkakorkojen kasvuun.

Zuber Issa, yksi EG Groupin perustajista, totesi kaupalle positiivisen vaikutuksen ja sanoi: "Tämä ilmoitus osoittaa edistymisen, jota jatkamme saavuttaaksemme vakaan keskipitkän aikavälin pääomarakenteen, joka tukee pitkän aikavälin strategiaamme. ja on tärkeä ensimmäinen askel tässä prosessissa."

Velkataakan maksaminen

Tosiasia on, että sen jälkeen kun sisarukset ostivat Asdan kaksi vuotta sitten 8.1 miljardilla dollarilla yhdessä pääomasijoitusyhtiö TDR Capitalin kanssa, elintarvikkeiden ja kaasun vähittäiskaupan olosuhteet ovat olleet haastavat, ja tammikuussa ilmoitettiin, että kumppanit voisivat yhdistää molemmat kannattavat liiketoiminnat 15.5 miljardin dollarin suuruiseksi yhtiöksi. velan uudelleenrahoitusta edullisemmilla ehdoilla.

EG-konsernilla, jonka brändeihin kuuluvat Euro Garages, Coopland ja Leon sekä eurooppalaiset franchising-yhtiöt, mukaan lukien Cinnabon, on yli 6,600 XNUMX toimipistettä ympäri maailmaa.

Ainakin vaikeiden kaupankäyntien jälkeen Leedsissä toimiva Asda on nähnyt omaisuuksien nousun ja johtanut joukon alennusmyymälöiden ulkopuolelle Isossa-Britanniassa. Myynti kasvoi 6.4 % kaiken tärkeän joululoman aikana ja sitä seurasi 6 %:n nousu. myynnissä 12 viikon ja 23. tammikuuta välisenä aikana.

Helmikuussa EG Group avasi 100^thAsda On The Move ja vahvisti suunnitelmansa avata vielä 100 naapurustoa ja huoltoasemaa eri puolilla Yhdistynyttä kuningaskuntaa tänä vuonna. Asda On the Move -konsepti lanseerattiin syksyllä 2020 ja 100^th Middlesbroughissa sijaitseva myymälä on yksi 35:stä, jotka on avattu tähän mennessä tänä vuonna EG Groupin nykyiselle piha-alueelle.

Mohsin ja Zuber Issa aloittivat toimintansa yhdellä huoltoasemalla Buryssa Luoteis-Englannissa vuonna 2001, ja viimeisimmässä kaupankäyntipäivityksessä kolmen kuukauden ajalta 30. syyskuuta 2022 saakka EG Groupin kokonaistulot kasvoivat 8.9 miljardiin dollariin 7.2 miljardista dollarista. samalla ajanjaksolla vuonna 2021.