Denverin kalleimmat kartanot maksaa 28,888,888 XNUMX XNUMX dollaria

Moderni asunto aivan Denverin ulkopuolella listattu maanantaina hintaan 28,888,888 XNUMX XNUMX dollaria, mikä tekee siitä metroalueen kalleimman myytävän kodin. 

Listausagentti Jared Blankin mukaan pyydetyn hinnan kahdeksakko, japanilaisen kulttuurin onnenluku, joka symboloi kasvavaa vaurautta, osoittaa kunnioitusta perinteiselle aasialaiselle tekniikalle, jota käytettiin kodin ulkopinnan polttamiseen hiilen mustaksi.

"Uskomme, että kahdeksoiden sisällyttäminen auttaa markkinoimaan kotia huokuvaksi vaurauden symbolia", sanoi Blank, joka on yrityksen toimitusjohtaja. Denverin virasto.

Suuri osa julkisivusta on verhoiltu kestävästi tuotetulla Radiata-männällä, joka on luonnollisesti vaaleaa puuta. Alvarez Morris Architectural Studion edustajan mukaan tummunut pinta saatiin altistamalla puu kuumalle liekille, kunnes se hiiltyi, jolloin jäljelle jäi halkeileva ja palanut pinta. Toisin sanoen, jos asuinpaikka olisi Denver-pihvi, se tarjottaisiin hyvin tehtynä.

Hiiltymisprosessi, jonka suorittaa kotimaassa Delta Millwork Austinissa, Texasissa, muistuttaa perinteistä japanilaista arkkitehtuuritekniikkaa nimeltä Shou Sugi Ban, joka käyttää samanlaista hiiltymisprosessia puun säilyttämiseksi ohuessa hiilikerroksessa. Aivan kuten petsi tai tiivisteaine, hiili suojaa puuta lahoamiselta, lahoamiselta ja hyönteisiltä.

Tila, joka sijaitsee varakkaassa Cherry Hills Villagen naapurustossa noin 11 mailin päässä Denverin keskustasta, kattaa yhteensä noin 16,400 XNUMX neliöjalkaa. Jos se myy lähellekään pyydettyä hintaa, se rikkoo alueen paikallisen ennätyksen. 

Blankin mukaan 1950-luvulla alueen asukkaiden liittouma työskenteli estääkseen tunkeutuvaa kaupallistamista häiritsemästä pastoraalimaisen kylän viehätystä ja avointa tilaa.

"Sen kauneus säilyy, ja nyt se on yksi Denverin vauraimmista kaupunginosista, jossa monet Coloradon rikkaimmista ja kuuluisimmista asuu", sanoi Blank.

Julkisten tietojen mukaan alueen kallein myynti saavutettiin huhtikuussa, kun Denver Broncosin pelinrakentaja Russell Wilson ja hänen vaimonsa, laulaja ja lauluntekijä Ciara, kuulemma maksoivat 25 miljoonaa dollaria 13,000 XNUMX neliöjalan asunnosta Cherry Hills Villagessa.

Alueen toiseksi suurin omakotitalomyynti vuonna 2021 oli 15.7 miljoonaa dollaria Wilsonin kodin vieressä sijaitsevasta asunnosta. Tällä kaupalla oli myös yhteys kaupungin NFL-joukkueeseen: kodin entinen omistaja oli kuulemma Mike Shanahan, joka valmentaa Broncosia 14 vuoden ajan.

"Denverissä on edelleen ennätyshinnat, ja uudelle asuintuotteelle on valtava kysyntä", sanoi agentti Kacey Bingham, joka on myös The Agency Denverin toimitusjohtaja.

Denverin myyntihintojen paikallinen kehitys voi ennustaa hyvää uudelle 28.9 miljoonan dollarin listalle. Denver Metro Realtors Associationin syyskuun raportin mukaan alueella olevan omakotitalon keskimääräinen myyntihinta nousi elokuussa noin 8 % viime vuodesta, ja listaukset olivat keskimäärin vain 20 päivää markkinoilla.

Blank ja Bingham tuovat markkinoille Denverin alueen kalleimman kodin, kun inflaatio on nousussa ja taantuma häämöttää, mutta he eivät hikoile siitä. He uskovat, että heidän varakas asiakaskuntansa kääntyy kiinteistöjen puoleen suojana tällaisilta vastatuulelta.

"Tällaisten kiinteistöjen kauppa jatkuu, varsinkin kun sijoittajat etsivät edelleen kiinteistöjä ensisijaisena sijoituskohteena markkinoiden heikkenemisen aikana", Bingham sanoi.

Kiinteistö osoitteessa 4001 E Quincy Ave., joka tunnetaan myös nimellä Clearview Farm, on lähes 15 hehtaarin kokoinen, ja siinä on 1.5 hehtaarin lampi ja esteetön näköala Kalliovuorille. Tontti on kaavoitettu maatalous- ja ratsastustiloihin. 

"15 yksityisen hehtaarin harvinaisuus tarjoaa monia mahdollisuuksia laajentaa ratsastusharrastajaa, yksityistä puutarhaa ja maatilaa ja paljon muuta", Blank kertoi CNBC:lle.

Asuinpaikka avautuu kahdessa erillisessä rakenteessa, mukaan lukien lähes 13,800 XNUMX neliömetrin päärakennus, jossa on monikerroksinen aurinkoterassi ja osittain maanalainen taso, joka yhdistyy kaksikerroksiseen uima-altaan vieressä olevaan rakenteeseen.  

Päärakennuksessa on viisi makuuhuonetta ja kahdeksan kylpyhuonetta. Ensisijaisessa sviitissä on pari pukuhuonetta ja lasiovet, jotka johtavat kannelle, jolta on näkymät uima-altaalle ja ympäröivälle tilalle.

Makuutiloissa on marmoripäällysteisen kylpyhuoneen lisäksi hissi, joka palvelee kodin kaikkia kolmea tasoa.

Asunnossa on omavarainen aurinkoenergiajärjestelmä, lattialämmitys ja Lutron-sävyt.

Kahden autotallin poikki on sisäpysäköinti kuudelle autolle, ja ajotieltä on lumisulatusjärjestelmä.

Pääasunnolta mäkeä alaspäin on 2,600 XNUMX neliömetrin suuruinen guesthouse, joka on verhoiltu samaan erottuvaan hiiltyneeseen puuhun, ja jossa on oma aurinkoterassi ja pysäköintialue.

Kaksikerroksisen rakennuksen sisällä on vielä kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone, keittiö ja kotitoimisto.