Romahdus uhkaa heijastusvaikutuksia näillä päätoimialoilla

Kärkilinja

Kun asuntojen myynti putoaa alimmalle tasolle vuosiin, asuntomarkkinoihin sidoksissa olevien toimialojen ihottuma alkaa näyttää heikkenemisen merkkejä, ja kodinrakentajat, kodinkonevalmistajat ja jotkut vähittäiskauppiaat todennäköisesti saavat suurimman iskun, kun asiantuntijat ovat huolissaan taantumasta. voi aiheuttaa laajemman taantuman.

Key Facts

Tiistaina raportti, Bank of America totesi, että pankkitilimaksujen määrä sulku- ja omistusoikeusyrityksille, joita käytetään tyypillisesti asuntojen myynnin talletusten maksamiseen, on laskenut tänä vuonna ensimmäistä kertaa sitten vuoden 2020 puolivälissä tapahtuneen Covid-laman, kulutustietojen mukaan, mikä lisää kasvavia merkkejä asuntomarkkinoiden hidastumisesta.

Vaikutuksen ovat ehkä tunteneet eniten kodinrakentajat, jotka elokuussa ilmoitettu kansakunta on pudonnut "asuntotalouden taantumaan", ja osakkeet ovat pudonneet yli 30 % tänä vuonna S&P Homebuilders Select Industry -indeksin mukaan, joka sisältää kotivalmistusjättiläiset, kuten Mascon ja Owens Corningin; laajempi S&P 500 on laskenut 24 %.

Bank of America huomauttaa, että hidastuminen voi myös hidastaa kulutusta, koska se vaikuttaa asumiseen liittyviin segmentteihin, erityisesti huonekalumenoihin, joilla on "historiallisesti läheinen" suhde asuntojen myyntiin ja joka on jo laskenut yli 10 prosenttia vuodesta. vuosi.

Aiempien asuntosyklien aikana, mukaan lukien romahdus, joka sai aikaan suuren laman yli kymmenen vuotta sitten, huonekalujen menot saavuttivat pohjansa vasta muutaman kuukauden kuluttua asuntojen myynnin jälkeen, joten Bank of America toteaa, että lisää heikkouksia saattaa vielä olla edessä.

Muita alttiina laskulle ovat kodinkonevalmistajat, kodin viihdeyritykset ja kulutuselektroniikkayritykset, mukaan lukien Best Buy, jonka toimitusjohtaja viittasi viime vuonna asuntomarkkinoiden nousuun. reason Odotettua paremman myynnin saamiseksi tuotteille, kuten televisioille ja kotiteatteriasennuksille.

Analyytikot eivät ole vielä vakuuttuneita siitä, että asuntoon liittyvä lasku yksin laukaisee taantuman, mutta vaikutus voi olla suuri: Harvardin tutkijat ovat arvioidaan markkinoiden vaikutukset ovat vaikuttaneet vähintään neljännekseen henkilökohtaisten kulutusmenojen kasvusta, jotka muodostavat peräti 70 % maan bruttokansantuotteesta.

Yllättävä tosiasia

Vaikka vähittäiskaupan kokonaismyynti nousi elokuussa, huonekalujen ja elektroniikan kaltaisten tuotteiden kysyntä on laskenut lähes 2 % ja 6 % edellisvuodesta – viimeisimpien tietojen mukaan ainoa negatiivinen vuosimuutos kauppaministeriön seuraamien yritystyyppien välillä. tiedot.

Contra

Ainoa asumiseen liittyvä toimiala, jolla useammat kuluttajat sanovat kuluttavansa enemmän – vähemmän – on kodin kunnostaminen, toteaa Bank of America. Maanantaina R5 Capitalin analyytikko Scott Mushkin alensi Lowen osakkeita ja sanoi, että asuntomarkkinoiden riskit ovat "liian suuret", jotta hän voisi suositella sijoittajia ostamaan osakkeita, mutta muut analyytikot, mukaan lukien Atlantic Equitiesin Sam Hudson, huomauttavat, että Covidin jälkeinen ympäristö lupaa hyvää. kodin kunnostusyrityksille, varsinkin kun vähemmän amerikkalaisia ​​ostaa asuntoja voi tarkoittaa sitä, että useammat ihmiset todennäköisesti investoivat olemassa olevaan omaisuuteensa.

Avaintaustaa

Asuntomarkkinat ovat edelleen yksi Fedin koronnostoista eniten kärsineistä sektoreista, ja huolet taantuman aiheuttamasta taantumasta ovat vain voimistuneet. Asuntolainahakemusten kanssa romahtaminen alimmalle tasolleen sitten vuoden 1997, jotkut analyytikot ennustavat, että kysynnän lasku saa aikaan korjauksen asuntojen hintoihin. Tiistaina Kansainvälinen valuuttarahasto sanoi Tällaisen korjauksen "mahdollinen tartuntavaikutus" olisi todennäköisesti "rajoitetumpi kuin aikaisemmissa taantumissa", mutta se huomautti, että riskejä on ilmaantunut muualla asuntoalalla, erityisesti Yhdysvalloissa, jossa useammat yritykset ovat alkaneet osallistua arvopaperistetut asuntolainamarkkinat.

Kirjallisuutta

Asuntolainojen korot putoavat ensimmäistä kertaa 6 viikkoon – mutta asuntomarkkinoiden taantuma voi kestää useita vuosia, Wells Fargo varoittaa (Forbes)

Asiantuntijat ennustavat, että asuntomarkkinoiden romahdus saattaa pudottaa asuntojen hintoja 20 prosenttia tärkeimmillä markkinoilla, kuten Dallasissa ja Los Angelesissa (Forbes)