(Bloomberg) - Kiinan asuntojen hinnat laskivat neljättä kuukautta peräkkäin joulukuussa, kun kiinteistösektorin luottolama ei osoittanut juurikaan merkkejä helpottamisesta.
Useimmat luetut Bloombergilta
Uusien asuntojen hinnat 70 kaupungissa, valtion tukemia asuntoja lukuun ottamatta, laskivat viime kuussa 0.28 % marraskuusta, jolloin ne laskivat 0.33 %, tilastoviraston luvut osoittivat lauantaina.
Teollisuuden jättiläisen China Evergrande Groupin likviditeettikriisi leviää kilpailijoihin, kuten Shimao Group Holdings Ltd.:hen ja Guangzhou R&F Properties Co:hin. Laskevat hinnat voivat saada asunnonostajat luopumaan omaisuutensa arvosta, mikä vaikeuttaa kiinteistöjen myyntiä ja kiinteistöjen tuottamista. Käteinen raha.
Viimeaikaiset viranomaisten toimet joidenkin kiinteistörahoituksen rajoitusten lieventämiseksi eivät ole juurikaan piristäneet markkinoita. Asuntoluottojen kysyntä pysyi heikkona joulukuussa, ja asuntoluottojen vertailtavat kotitalouksien keski- ja pitkäaikaiset lainat lisääntyivät vähiten sitten helmikuun 2020. Rakennuttajien vuoden lopun myyntikampanjat lisäsivät hintojen laskupaineita.
"Tulevana vuonna kiinteistöt voivat helposti olla suurin kasvun vastatuuli", Macquarie Group Ltd:n Kiinan talousjohtaja Larry Hu sanoi ennen tietojen julkistamista.
Kotimarkkinoiden voimistuva taantuma on haaste päättäjille, sillä alan osuus bruttokansantuotteesta on noin neljännes. Kiinan odotetaan saavuttavan heikoimman talouskasvunsa yli vuoteen, kun se julkaisee neljännesvuosittaiset luvut maanantaina.
Yhä useammat ekonomistit ennustavat Kiinan keskuspankin höllentävän edelleen rahapolitiikkaa ensimmäisellä neljänneksellä, osittain asuntojen taantuman hillitsemiseksi. Keskuspankki vauhditti spekulaatiota, että se helpottaa ennemmin tai myöhemmin lupaamalla joulukuussa ryhtyä "proaktiivisiin" toimiin.
"Kiinteistöalan tiukennuksia on luultavasti löysennettävä lisää, jotta kasvu tänä vuonna nostettaisiin yli 5 prosenttiin", Yi Henin johtamat Huatai Securities Co.:n ekonomistit kirjoittivat raportissaan aiemmin tässä kuussa. "Kiinteistöihin liittyvä varainhankinta ei ole vielä piristynyt tarpeeksi voimakkaasti."
Ensimmäisen tason kaupungeissa jälleenmyyntiasuntojen hinnat nousivat joulukuussa 0.1 prosenttia edellisen kuukauden 0.2 prosentin laskusta, tilastovirasto kertoi. Uusien asuntojen hinnat pysyivät ennallaan Pekingissä ja nousivat 0.4 % Shanghaissa.
Useimmat luetut Bloomberg Businessweekistä
© 2022 Bloomberg LP
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/china-home-market-slump-deepens-015944354.html