Campus Apartmentsin toimitusjohtaja David Adelman ostaa Michael Rubinin 10 %:n osuuden 76ersista, Devilsin omistaja HBSE:n arvosta 250 miljoonaa dollaria

Rkiinteistösijoittaja David Adelman varttui Philadelphia 76ersin fanina. Nyt hän on partaalla omistaakseen osan joukkueesta.

Adelman, 50, suostui ostamaan enemmistön Michael Rubinin 10 prosentin osuudesta Harris Blitzer Sports and Entertainmentissa, joka on National Basketball Associationin franchising-yhtiön omistaja. Forbes on oppinut. Adelman osti osuuden Rubinilta, urheilutuotejätti Fanaticsin puheenjohtajalta, joka ilmoitti myyntisuunnitelmistaan ​​kesäkuussa.

Kaupan ehdot eivät olleet julkisesti saatavilla, mutta Forbes arvioi Rubinin arvoksi 10.2 miljardia dollaria ja 10 prosentin osuuden urheiluyhtiöstä noin 250 miljoonaksi dollariksi. NBA hyväksyi kaupan, ja National Hockey Leaguen täytyi hyväksyä sopimus, koska Adelman ostaa Harris Blitzer Sportsin ja Entertainmentin kautta myös osuuden New Jersey Devilsista. Forbes arvostaa Devilsin 775 miljoonaksi dollariksi, mikä on 15. sija 32 NHL-sarjan joukossa. Lisäksi sopimus sisältää yrityksen, joka johtaa Prudential Centeriä, jossa Devils pelaa.

Forbes arvostaa Sixersin $ 2.4 miljardia, yli 800 % kasvua vuodesta 2011, jolloin Sixersin omistaja Josh Harris, Apollo Global Managementin perustajaAPO
, ja top Blackstone GroupBX
johtaja David Blitzer muodosti omistusryhmän, joka osti franchising-yhtiön Comcast-Spectatorilta raportoidulla 287 miljoonalla dollarilla.

"Se on Joshin ja Davidin tiimi", Adelman kertoi Forbes torstaina ennen Sixersin 2022-23 kotiottelua. "Haluan vain olla mukana Phillyn kumppanina."

Heinäkuussa Adelman liittyi Harrisin ja Blitzerin kanssa luodakseen "76 Devcorpin", ryhmän, joka lobbaa Philadelphian keskustan kiinteistöprojektin 76 Placen kehittämistä, joka sisältäisi koripallojoukkueelle yksityisesti rahoitetun 1.3 miljardin dollarin areenan. 76ers arvioi, että hanke tuottaisi kaupungille 400 miljoonaa dollaria vuodessa.

"Se tulee tapahtumaan, koska meillä on loistava suunnitelma, upea suunnittelu ja loistava sijainti", Adelman sanoo. ”Emme ota kaupungin rahoja, vaan autamme elvyttämään kaupunkia, joka voisi olla hyödyksi ampumalla käsivarteen.

"Se oli ainoa kohde, jota etsin", Adelman lisää ehdotetusta sijainnista. "Ja syy on urheiluareenat, keskustan stadionit, ne elvyttävät kaupunkeja."

Sixers tavoittelee projektin päättymispäivää vuonna 2031, mikä toisi lisätuloja NBA-seuralle. Joukkueen liikevaihto on laskenut parin viime vuoden aikana Forbes tiedot. Kauden 2020-21 liikevaihto oli 236 miljoonaa dollaria, kun edellisen kauden 259 miljoonaa oli, jolloin pandemia vaikutti NBA:n tuloihin. Vuosina 2018-19 Sixersin liikevaihto oli 300 miljoonaa dollaria. Kentällä joukkue on pettynyt faneihin, jotka odottivat Sixersin kilpailevan NBA-mestaruudesta kolmen viime kauden aikana.

Saavutettu torstaina, Rubin osallistui syyttää. "Sinulla on valtava vastuu kaupunkiasi kohtaan voittaa mestaruus", hän kertoi Forbes. "Joka kerta, kun et voita mestaruutta, epäonnistut. Kun olin siellä, emme toimittaneet Philadelphian kaupungille, ja asetin itseni siitä osittain vastuuseen."

Philadelphian lähellä kasvanut Adelman on opiskelija-asuntoja tarjoavan Campus Apartmentsin toimitusjohtaja. Adelmanin alkuperäinen 2,000 30 dollarin investointi yli 1.5 vuotta sitten on kasvanut yli 18 miljardiin dollariin kiinteistöihin 35 osavaltiossa. Hän oli myös yksi omaisuudenhoitoyhtiö FS Investmentsin, entisen Franklin Square Capital Partnersin, perustajista. Yhtiö arvioi hallinnoivansa yli XNUMX miljardin dollarin omaisuutta.

Rubin kutsui kiinteistömogulia "täydellisesti sopivaksi" tullakseen näiden kahden urheilusarjan vähemmistöomistajaksi.

"Se tulee olemaan hieno investointi, ja mikä tärkeintä, hän tulee tuomaan lisäarvoa tähän", Rubin kertoo. Forbes. "Katso, tässä on todellisuus", hän lisää, "minulle soitti kymmeniä ihmisiä, jotka halusivat ostaa osuutensa Sixersistä, kun tämä tuli julkisuuteen. En ajatellut tekeväni sitä kenenkään muun kuin Davidin kanssa, koska ajattelin, että se oli oikea asia Josh Harrisille ja David Blitzerille ja loistava Philadelphialle.

Adelmanilla on myös perhetoimisto Darco Capital, joka sijoittaa teknologia- ja kuluttajayrityksiin. Darcolla on osakepääomaa Englannin Premier-sarjassaPINC
Liigan jalkapallojoukkue Crystal Palace Football Club, joka on New York Yankeesin alaliigan tytäryhtiö, ja Sixers Innovation Lab, varhaisen vaiheen riskipääomayritys.

Adelman on hallituksen jäsen yhtiöissä, joihin kuuluu muotitalo, jonka perustivat Denver Broncosin pelinrakentaja Russell Wilson ja hänen vaimonsa, viihdyttäjä Ciara.