Ison-Britannian valuuttasotku nostaa Britannian asuntomarkkinat

Iso-Britannian asuntomarkkinat todennäköisesti pysähtyvät.

Siitä voi syyttää Britannian pankkeja.

Tai hallitus...

Tai sijoittajia.

Joo, se on monimutkainen asia. Mutta joidenkin ihmisten on vaikea ostaa tai myydä taloja lähitulevaisuudessa.

Ongelmat alkoivat muutama päivä sitten, kun Kwasi Kwarteng, Ison-Britannian uusi valtiovarainministeri, (alias rahoituspäällikkö) päätti leikata veroja ja leikata säädöksiä talouskasvun vauhdittamiseksi.

Valitettavasti sijoittajat eivät olleet vaikuttuneita. Punnan arvo putosi alimmalle tasolle sitten vuoden 1971, jolloin Nixon luopui kultastandardista ja eliminoi tehokkaasti muuttuvat valuuttakurssit.

Äskettäin haettu yksi Englannin punta 1.08 dollaria maanantaista 1.03 dollarista.

Lisäksi Ison-Britannian valtion obligaatiot (alias Gilts) saivat voiton tuottojen noustessa yli 4.4 % äskettäin, kun se maanantaiaamuna oli 3.5 %. Se on valtava liike erittäin likvidillä arvopaperimarkkinoiden osassa. Se syntyi sen jälkeen, kun sijoittajat hylkäsivät Giltsin huolissaan siitä, että hallituksen veronalennukset lisäisivät velkaa ja että talouskasvu ei todennäköisesti toteudu kompensoimaan mahdollisesti alentuneita valtion tuloja.

Kaiken tämän valuutta- ja joukkovelkakirjamarkkinoiden epävakauden jälkeen jotkut brittipankit päättivät he "pysäyttäisivät" uusien lainojen myöntämisen asiakkaille. Toisin sanoen kukaan, joka oli hakenut asuntolainaa äskettäin, ei saa sitä pian.

Se voisi olla pahempaa. Ns. tauko voi olla vain lainaamisen loputon pysähtyminen. Se voi tulla heti, kun asuntomarkkinat alkavat pehmetä yli vuosikymmenen tasaisen kasvun jälkeen.

Luotonannon puute puolestaan ​​johtaa asuntomarkkinoiden täydelliseen pysähtymiseen. Englannissa, jossa suurin osa Ison-Britannian väestöstä asuu, 34 prosentilla asunnonomistajista on maksamatta oleva asuntolaina.

Tämä tarkoittaa, että hieman yli joka kolmas asunnonomistaja ei pysty ostamaan uutta asuntoa ilman lainanantajaa. Käytännössä se tarkoittaa, että ostajien määrää on käytännössä leikattu jopa kolmanneksella.

Voivatko Ison-Britannian asuntomarkkinat jatkaa menestymistä, kun niin suuri osa mahdollisista asunnon ostajista voidaan pian sulkea pois? Todennäköisesti ei.

Se on todennäköisesti sääli kaikille, jotka omistavat brittiläisen kiinteistön.