Mustien perheiden nettovarallisuus on kasvanut Covidin jälkeen, mutta varallisuuskuilu on edelleen suuri

Mustat perheet näkivät, että heidän varallisuutensa kasvoi pandemian aikana enemmän kuin ei-mustat kotitaloudet, mutta rotujen varallisuuskuilu on edelleen valtava, uusi tutkimus osoitti.

Mustalaisten kotitalouksien keskimääräinen nettovarallisuus nousi yli 340,000 2019 dollariin viime vuoden kolmannella neljänneksellä vuoden 32 lopusta, mikä merkitsee 11 prosentin kasvua vain XNUMX vuosineljänneksessä, kertoo Wells Fargo Federal Reserve Boardin tietoja käyttävästä tutkimuksesta.

Vaikka muiden kuin mustien perheiden lähtökohta oli paljon korkeampi, noin 950,000 21 dollaria juuri ennen pandemian puhkeamista, heidän varallisuutensa on noussut vain 70 prosenttia samana ajanjaksona, Wellsin tutkimus osoitti. Parantumisesta huolimatta rotujen varallisuusero on edelleen huikea: amerikkalaisten mustien nettovarallisuus on XNUMX prosenttia pienempi kuin ei-mustaihoisten kotitalouksien.

"Suuntaista kehitystä on tapahtunut, mutta ero on edelleen valtava", Wells Fargon pääekonomisti Jay Bryson sanoi haastattelussa. "Tämä on askel oikeaan suuntaan, mutta tässä on vielä paljon edistystä."

Yksi tekijä varallisuuseron lievään supistumiseen on itse asiassa se, että mustien kotitalouksien omaisuus on paljon vähemmän hajautettu.

Vuoden 2019 lopussa kiinteistöjen ja eläkeoikeuksien osuus mustien kotitalouksien varoista oli noin 70 prosenttia, kun taas ei-mustien kotitalouksien varat jakautuivat tasaisemmin kuuden pääluokan kesken, selvitys osoitti.

Koska mustat amerikkalaiset olivat alhaisemmat osakemarkkinoilla, he eivät kokeneet osakeomistuksissaan suuria heilahteluja Wall Streetin villien heilahtelujen keskellä vuonna 2022. S&P 500 viime vuonna lähes 20 %, mikä on pahin vuositappio sitten vuoden 2008.

"Hyvä asia oli, että mustat perheet eivät kärsineet niin pahasta sen takia", Bryson sanoi. "Huono asia on, että ne eivät ole niin monipuolisia kuin niiden pitäisi olla, mutta se varmasti auttoi ainakin viime vuoden kannalta… Se on siunaus valepuvussa."

Kiinteistöbuumi

Asuntojen hinnat nousivat pandemian aikana, kun kotiin siirtyneet ihmiset etsivät uusia asuntoja ennätysmatalien korkojen vauhdittamana. Mustien kiinteistöomistusten arvo on noussut 72 prosenttia vuoden 2019 lopusta, mikä lähes kaksinkertaistaa muiden kuin mustien henkilöiden kokeman nousun, Wellsin tutkimus totesi. Halvempien asuntojen prosenttiosuus on yleensä ollut suurempi.

"Se tapahtui, että asuntojen hinnat nousivat yleensä enemmän alemmissa hintapisteissä kuin korkeammissa hintapisteissä", Bryson sanoi. "Kun otetaan huomioon tuloerot, mustat perheet ovat todennäköisesti yliedustettuina alhaisemmissa hintapisteissä."

Samaan aikaan myös mustien amerikkalaisten asunto kasvoi Covidin aikana, kun yhä useammat halusivat hyödyntää alhaisia ​​asuntolainojen korkoja. Tutkimus osoitti, että mustien asunnonomistajien prosenttiosuus nousi 44 prosenttiin vuoden 2021 kolmannella neljänneksellä kahden vuoden takaisesta 42.7 prosentista, mikä merkitsi suurinta prosenttiyksikköä asunnonomistusasteiden nousua mihinkään rotuun tai etniseen ryhmään.

Yhdysvaltain asuntomarkkinat alkoivat jäähtyä sen jälkeen, kun asuntolainojen korot yli kaksinkertaistuivat historiallisen alhaisimmista.

Blip?

Asiantuntijat varoittivat, että vain yksi lyhyt aikaväliin keskittyvä tutkimus ei ehkä edusta kestävää siltaa rotujen varallisuuskuiluun.

"En usko, että se merkitsee todellista siltaa rodulliseen varallisuuseroihin", Dedrick Asante-Muhammad, National Community Reinvestment Coalitionin järjestely-, politiikka- ja tasa-arvopäällikkö, sanoi haastattelussa. "Haluamme nähdä huomattavia asunnon omistusosuuksien kasvua, pitkän aikavälin asunnon arvon nousua, tuloja ja ehkä 401(k)s- ja osakkeita."

Samaan aikaan kaikki viime vuosina havaittu edistys voidaan perua, jos talous kaatuu taantumaan aggressiivisten koronnostojen seurauksena.

"Jos meillä on taantuma tänä vuonna, uskon, että se kääntää osan siitä", Bryson sanoi. "Historiallisesti ero mustien ja ei-mustien työttömyysasteen välillä pyrkii kasvamaan talouden siirtyessä taantumaan."