Miljardööri Yang Huiyanin maalaispuutarha varoittaa, että voitto putoaa 70 % Kiinan kiinteistökriisin keskellä

Country Garden Holdings- miljardöörin hallinnassa Yang Huiyan ja hänen perheensä - sanoi torstaina, että se odottaa ensimmäisen vuosipuoliskon voittojen putoavan jopa 70 prosenttia, mikä lisää merkkejä Kiinan kiinteistömarkkinoiden kriisin syvenemisestä.

Ydinnettovoitto 30. kesäkuuta päättyneeltä kuudelta kuukaudelta voi pudota 4.5 miljardiin yuaniin (661 miljoonaa dollaria) 5 miljardiin juaniin verrattuna 15.2 miljardiin juaniin vuosi sitten, maan suurin kodinrakentaja sanoi säädöksessä. arkistointi torstaina.

Country Garden syytti voittojen laskusta kiinteistöalan vaikeaa liiketoimintaympäristöä Kiinan jatkaessa Covid-19-pandemiarajoitusten asettamista nolla-Covid-politiikkansa saavuttamiseksi. Vallitsevien pandemiarajoitusten seurauksena myynti ja rakentaminen yhtiön projekteissa on ollut hidasta, yhtiö kertoo.

Kiinteistöjen taantuman pahenemisen keskellä Country Garden sanoi, että se on ollut varovainen lisätessään varauksia arvon alentumisesta joissakin projekteissaan. Haastavasta toimintaympäristöstä huolimatta yhtiö totesi, että "konserni on hyvässä kunnossa, kassavirtaa on riittävästi ja kassavirta pysyy vakaana."

Joidenkin maan suurten rakennuttajien, kuten Evergranden, Kaisan ja Sunacin, velkaongelmat ovat johtaneet ennakkomyytyjen asuntojen rakentamisen keskeyttämiseen yli 90 Kiinan kaupungissa. Monet asunnonostajat ovat pelänneet, että heidän kotinsa ei ehkä koskaan valmistu, ja boikotoivat asuntolainan maksuja, mikä on laittaa jopa 2.4 biljoonaa juania pankkilainoja vaarassa S&P Global Ratingsin mukaan.

Kriisi on vetänyt kiinalaisten kiinteistökehittäjien osuudet alas kuluneen vuoden aikana, ja Country Gardenin osakkeet ovat pudonneet yli 70 prosenttia. Osakkeen lasku on pudonnut Yangin nettovarallisuuden 9.7 miljardiin dollariin viime vuoden kaikkien aikojen huipusta 29.6 miljardista dollarista. Forbes tiedot osoittavat. Suurin osa Yangin varallisuudesta tulee enemmistöosuudesta, jonka hänen isänsä Yeung Kwok Yeung siirsi hänelle vuonna 2007. Yhtiön perustaja on viime vuosikymmeninä nopeasti laajentunut Kiinan asuntobuumin keskellä.