Miljardööri Kwek Leng Bengin CDL teki ennätysvoiton hotellien noususta ja vahvasta kodin myynnistä

Kaupunginkehitys Oy. (CDL) – miljardöörin hallinnassa Kwek Leng Beng— teki kaikkien aikojen korkeimman nettovoiton vuonna 2022, kun sen hotellit hyötyivät pandemian jälkeisestä matkailukysynnän elpymisestä ja rakennuttaja varasi vahvaa myyntiä asuntoprojekteilleen Singaporessa, joka on uhmannut maailmanlaajuista kiinteistöjen taantumaa.

Yhtiön mukaan nettotulos nousi 1.3 miljardiin Singaporen dollariin (971 miljoonaa dollaria) vuonna 2022 verrattuna edellisen vuoden 84.7 miljoonaan dollariin, ja sitä tukivat Millennium Hilton Seoulin myyntivoitot sekä kahden Singaporen kaupallisen kiinteistön osuuksien myynti.

"Yhtymä on iloinen voidessaan toimittaa erinomaiset tulokset vuodelle 2022, mikä perustuu varovaisiin myyntiin ja vahvaan toiminnalliseen suorituskykyyn ydinliiketoiminta-alueillamme", CDL:n puheenjohtaja Kwek sanoi tiedotteessa. selvitys. "Hotellitoimintamme elpyi erinomaisesti, kun se oli elpynyt useimmilla markkinoilla pandemiaa edeltävälle tasolle."

CDL sanoi, että konsernin liikevaihto kasvoi 25 prosenttia 3.3 miljardiin Singaporen dollariin, ja asuntojen myynnin osuus oli 42 prosenttia. Sen myydyimmät joukot ovat Copen Grand, yhteisyritys Hongkong Land -yksikön MCL Landin kanssa Singaporen länsiosassa Tengah Townissa. Hankkeen 639 asuntoa myytiin kokonaisuudessaan kuukauden sisällä sen alkamisesta lokakuussa.

CDL-projektien voimakas myynti lisää merkkejä yksityisasuntojen kiinteästä kysynnästä Singaporessa, ja ostajia eivät pelota nousevat korot ja kasvavat inflaatiopaineet, jotka voivat kallistaa maailmantalouden uuteen taantumaan. Singaporen asuntojen hinnat nousivat 8.6 prosenttia vuonna 2022, kun ne olivat nousseet 10.6 prosenttia edellisenä vuonna, hallituksen tiedot osoittivat.

Singaporen kiinteiden asuntokysynnän tyydyttämiseksi City Developments aikoo käynnistää kolme hanketta tänä vuonna, mukaan lukien Newport Residencesin, 45-kerroksisen sekakäyttöisen kaupallisen ja asuinrakennuksen Tanjong Pagarissa Raffles Placen keskeisen bisnesalueen laidalla. . Yhtiö alkaa markkinoida 246 vapaata asuntoa, mukaan lukien superkattohuoneisto, entisen Fuji Xerox Towersin paikalla Anson Roadilla tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla.

Singaporen portfolion kasvattamisen lisäksi City Developments etsii mahdollisuuksia myös ulkomailta. Tätä tarkoitusta varten yhtiö ilmoitti viime kuussa neuvottelevansa Lontoossa sijaitsevan historiallisen St Katharine Docksin asuin- ja kaupallisen kompleksin ostamisesta yhdysvaltalaiselta pääomasijoitusyhtiöltä Blackstonelta.

City Developments on viime vuosina lisännyt sijoituksiaan Isoon-Britanniaan, jossa se omistaa salkun liikekiinteistöjä, mukaan lukien toimistorakennuksen, jossa HSBC:n pääkonttori sijaitsee Lontoossa. Se oli suunnitellut sijoittavansa varat kiinteistösijoitusrahastoon, jonka piti listautua Singaporeen, mutta IPO viivästyi markkinoiden lisääntyneen epävakauden ja makrotalouden vastatuulen keskellä.

Kwek on CDL:n ja Singaporen Hong Leong Groupin puheenjohtaja, jonka hänen isänsä perusti vuonna 1941. Hänen serkkunsa Quek Leng Chan, myös miljardööri, johtaa erillistä ryhmää Malesiassa, jota kutsutaan myös Hong Leongiksi. 9.3 miljardin dollarin nettovarallisuudellaan, jonka hän jakaa perheensä kanssa, Kwek, 81, sijoittui listalla sijalle 5. Singaporen 50 rikkainta joka julkaistiin syyskuussa.