St Katharine's Docks Lontoon keskustassa.
City Developmentsin luvalla
Kaupunginkehitys Oy. (CDL) – miljardöörin hallinnassa Kwek Leng Beng-sanoi torstaina ostaneensa historiallisen rantakohteen St. Katharine Docksin Lontoon keskustassa 395 miljoonalla puntaa (486 miljoonalla dollarilla) rahastoilta, joita neuvoo yhdysvaltalainen pääomasijoitusjätti Blackstone.
Alun perin vuonna 1828 rakennettuun 23 hehtaarin suuruiselle sekakäyttöiselle venesatamaalueelle Thames-joella, St Katharine Docks käsittää yli 500,000 46,450 neliöjalkaa (400 185 neliömetriä) toimistotilaa, XNUMX asuntoa ja venesataman, jossa on laituripaikkoja enintään XNUMX huvivenettä. Majoituspaikasta on näkymät Tower of Londoniin, ja sitä ympäröivät kaupat, ravintolat ja virkistysmahdollisuudet.
Kauppa lisää City Developmentsin potentiaalisia toistuvia vuokratuloja, CDL Groupin toimitusjohtaja Sherman Kwek sanoi. selvitys. St Katharine Docksin toimistorakennusten vuokrausaste on vahva, noin 90 %, ja jäljellä olevien vuokrasopimusten painotettu keskiarvo on yli 8 vuotta.
"Nykyinen epävarmuus Isossa-Britanniassa on tarjonnut meille strategisia mahdollisuuksia hankkia huippuomaisuutta ja laajentaa salkkuamme", CDL:n toimitusjohtajan Kwek Leng Bengin vanhin poika Kwek sanoi lausunnossaan. Kaupan jälkeen singaporelainen kehittäjä omistaa noin 1 miljardin punnan arvosta kaupallista omaisuutta Lontoon keskustassa, kuten prime freeholding Grade A -toimistorakennukset Aldgate House ja 125 Old Broad Street.
CDL oli suunnitellut sijoittavansa Yhdistyneen kuningaskunnan kaupalliset varat kiinteistösijoitusrahastoon, jonka piti listata Singaporessa, mutta IPO viivästyi markkinoiden lisääntyneen epävakauden ja makrotalouden vastatuulen keskellä. Kiinteistöt täydentävät yhtiön rahastonhoitostrategiaa ja tarjoavat mahdollisuuden sijoittaa varat sopivaan aikaan listatulle tai listaamattomalle alustalle, nuorempi Kwek sanoi.
Vanhin Kwek on myös Singaporen Hong Leong Groupin puheenjohtaja, jonka hänen isänsä perusti vuonna 1941. Hänen serkkunsa Quek Leng Chan, myös miljardööri, johtaa erillistä ryhmää Malesiassa, jota kutsutaan myös Hong Leongiksi. 9.3 miljardin dollarin nettovarallisuudellaan, jonka hän jakaa perheensä kanssa, Kwek, 82, sijoittui listalla sijalle 5. Singaporen 50 rikkainta joka julkaistiin syyskuussa.
Lähde: https://www.forbes.com/sites/jonathanburgos/2023/03/09/billionaire-kwek-leng-bengs-cdl-buys-londons-iconic-st-katharine-docks-for-468-million/