REIT Osakkeet ovat romahtaneet vuonna 2022, kun huolet korkeista koroista lisääntyvät. Schwab US REIT ETF on pudonnut yli 32 % tämän vuoden korkeimmasta tasosta ja käy kauppaa alhaisimmalla tasolla sitten marraskuun 2022. Tässä ovat parhaat blue-chip REIT-osakkeet ostettavaksi vuonna 2022.
Kiinteistön tuotot
Kiinteistötulot (NYSE: O) on yksi maailman suurimmista REIT-yrityksistä, jonka markkina-arvo on yli 35 miljardia dollaria. Se on kuukausittainen REIT-osake, joka on myös osinkoaristokraatti, koska se on nostanut osinkojaan viimeisen 29 vuoden aikana.
Etsitkö nopeita uutisia, vihjeitä ja markkina-analyysejä? Tilaa Invezz-uutiskirje tänään.
Realty Income omistaa kiinteistöjä ympäri Yhdysvaltoja. Sillä on yli 11,400 100 liikekiinteistöä pitkäaikaisilla nettovuokrasopimuksilla. Sen nettisivujen mukaan sen käyttöaste on lähes 7 %. Jotkut sen asiakkaista ovat XNUMX-Eleven, Lowe's ja Chipotle.
Realty Income -osakkeen kurssilla on ollut tänä vuonna vaikea vuosi. Noustuaan huipulle 75 dollariin elokuussa, se on romahtanut yli 22 % kaikkien aikojen ennätyksestään.
Uskon, että Realty Income on hyvä osake halvan arvostuksensa ja liiketoiminnan laadun vuoksi. Sen FFO on noin 14.5x, mikä on paljon alhaisempi kuin sen historiallinen keskiarvo 17.6x. Mikä tärkeintä, Realty Incemen osinkotuotto on 5.13 %.
Digitaalisen kiinteistön luottamus
Digital Realty Trust (NYSE: DLR) on toinen blue-chip REIT ostaa vuonna 2022. Yhtiön osakekurssi on romahtanut yli 37 % viimeisen 12 kuukauden aikana ja nostanut sen markkina-arvon yli 25 miljardiin dollariin. Tämä lasku johtuu teknologia-alan yleisestä suorituskyvystä. Analyytikot uskovat, että yritys kärsii, kun yritykset leikkaavat IT-kulujaan.
Silti Digital Realty on hyvä osake sijoittaa sen huomattavasti alhaisemman arvon vuoksi. Lisäksi lähes 90 % sen velasta on kiinteäkorkoista, mikä tarkoittaa, että korkeiden korkojen vaikutus on minimaalinen. Sen liiketoiminta jatkaa hyvin myös tulevina kuukausina.
AvalonBay-yhteisöt
Kaupan pääoma (NYSE: AVB) on REIT-yhtiö, jonka kokonaismarkkina-arvo on yli 23 miljardia dollaria. Se on blue-chip REIT-yhtiö, joka omistaa 299 asuntoyhteisöä, joissa on yli 89 12 asuntoa. Se toimii XNUMX osavaltiossa ja District of Columbiassa.
AvalonBayn osakekurssi on pudonnut yli 25 % vuonna 2022 ja yli 32 % tämän vuoden korkeimmasta pisteestä. Silti AvalonBay on hyvä yhtiö, joka on kohtuullisesti arvostettu ja jonka osinkotuotto on 4.3 % ja hinta AFFO:lle 16.3x.
Sijoita salaukseen, osakkeisiin, ETF: iin ja muuhun muutamassa minuutissa ensisijaisen välittäjämme kanssa eToro.
10/10
68% vähittäiskaupan CFD-tileistä menettää rahaa