Vuoden 2022 loppu ei ollut armollinen asuntosijoittajille tai niille, joiden toimistot myyvät ja rahoittavat asuntoja. Mortgage Bankers Associationin (MBA) mukaan asuntolainojen korot eivät vain nousseet jälleen joulukuun lopussa, vaan myös hakemukset laskivat kahdella numerolla.
30 vuoden kiinteän asuntolainan keskikorko 20 prosentin käsirahalla nousi 6.58 prosenttiin kahden viikon 6.34 prosentista. Vertailun vuoksi korko oli 3.33 % vuoden 2021 lopussa. Samaan aikaan asuntolainahakemusten määrä oli vuoden 13.2 lopussa 2022 % vähemmän kuin kaksi viikkoa aiemmin. Negatiivisten uutisten lisäksi jälleenrahoituksen kysyntä laski 16.3 % kahden viikon takaisesta ja 87 % vuoden 2021 vastaavasta ajanjaksosta.
"Asuntoluottojen korot ovat alhaisemmat kuin lokakuun 2022 huiput, mutta niiden pitäisi laskea huomattavasti, jotta ne synnyttäisivät lisää jälleenrahoitustoimintaa", MBA-ekonomisti Joel Kan sanoi. ”Ostohakemuksiin on vaikuttanut asuntojen myynnin hidastuminen sekä uusilla että olemassa olevilla markkinasegmenteillä. Vaikka asuntojen hintojen kasvu hidastuu monissa osissa maata, kohonneet asuntolainojen korot rasittavat edelleen kohtuuhintaisuutta ja pitävät mahdolliset asunnonostajat poissa markkinoilta.
Viimeisimmät tarjoukset Benzingan kiinteistösijoitusseulonnasta
Realtor.com ennustaa asuntolainojen korkojen nousun jatkuvan vuonna 2023 ja pysyttelevän noin 7.1 prosentissa vuoden loppuun mennessä. Pyrkiessään löytämään hyviä uutisia, Realtor.com lisäsi: "Muista, että se on alhaisempi kuin 7.76 prosentin keskimääräinen korko 30 vuoden asuntolainoissa vuodesta 1971."
Erika Giovanetti, US News & World Reportin toimittaja, sanoi, että 1970-luvun lopulla saatujen kokemusten perusteella asuntojen hinnat saattavat säilyttää arvonsa pidempään kuin jotkut ennustivat aiemmin tänä vuonna.
”Kun asuntolainojen korot nousivat nopeasti 70-luvun lopulla ja 80-luvun alussa, asuntojen hintojen nousu hidastui, mutta kasvu pysyi positiivisena. Asuntojen hinnat laskivat vasta pian sen jälkeen, kun taantuma oli käynnissä", hän kirjoitti. "Joten jos Federal Reserve onnistuu pitämään pehmeän laskun - toisin sanoen hillitsemällä inflaatiota ajamatta Yhdysvaltain taloutta taantumaan - asuntojen hinnat voivat olla korkeammat."
Katso lisää Benzingan kiinteistöistä
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/bad-news-greets-residential-home-173404439.html