Monet kiinteistösijoitusrahastojen (REIT) osakkeet, jotka olivat pudonneet suuren osan 2022, ovat osoittaneet huomattavasti parantunutta hintakehitystä viimeisen kahden kuukauden aikana. Mutta analyytikot ovat hidastaneet alan uudistamista, koska ne vetoavat jatkuviin koronnostoihin ja taantumaan vuonna 2023.
Tämä saattaa olla muuttumassa, varsinkin jos Federal Reserve alkaa hidastaa koronnostojaan, kuten puheenjohtaja Jerome Powell ilmoitti, että se voi tapahtua. Katso kolme REIT:tä, jotka ovat nähneet analyytikkopäivityksiä muutaman viime viikon aikana:
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) on Germantownissa, Tennesseen osavaltiossa sijaitseva asuinalue REIT, jonka erikoisalaa on asuntojen osto ja vuokraus. Mid-America Apartment Communities omistaa yli 101,000 296 asuntoa 16 yhteisössä XNUMX osavaltiossa ja Washington DC:ssä. Suurin osa Mid-America Apartment Communitiesin kiinteistöistä sijaitsee Kaakkois-, Lounais- ja Keski-Atlantin osavaltioissa.
Kuluneella viikolla Goldman Sachsin analyytikko Chandni Luthra päivitti Mid-America Apartment Communitiesin Neutralista Buy-hintaan, samalla kun hän nosti aiemman hintatavoitteensa 178 dollarista 194 dollariin.
Mid-America Apartment Communitiesin vuotuinen osinko on 5 dollaria, mikä tuottaa 3 prosenttia. 52 viikon vaihteluväli on 141.13–231.63 dollaria, ja viimeisin päätöskurssi oli 163.62 dollaria. Tämä merkitsee mahdollista 19.2 %:n nousua analyytikon uuteen tavoitehintaan.
UDR Inc. (NYSE: UDR) on toinen asuinalue REIT, joka omistaa, vuokraa ja hallinnoi 58,464 13 asuntoa 50 osavaltiossa sekä Washington DC:n UDR, joka tunnettiin aiemmin nimellä United Dominion Realty Trust, sijaitsee Highlands Ranchissa Coloradossa ja on toiminut yli 500 vuotta. Se lisättiin S&P 2016 -indeksiin vuonna XNUMX.
Joulukuun alussa Morgan Stanleyn analyytikko Adam Kramer nosti UDR:n Equal-Weightista Ylipainoon. Samalla hän päätti laskea hintatavoitteensa 49 dollarista 47 dollariin.
UDR:n vuotuinen osinko on 1.52 dollaria, mikä tuottaa 3.7 prosenttia. 52 viikon hintahaarukka on 37.18–61.06 dollaria. Sen viimeisin päätöskurssi oli 40.30 dollaria, ja se edustaa 17 % potentiaalisesta noususta täältä.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) on denveriläinen terveydenhuollon REIT, joka omistaa ja ylläpitää yksityisiä maksullisia tiloja, kuten life science -keskuksia, lääketieteellisiä toimistoja ja senioriasuntoja. Yhtiö lisättiin S&P 500 -indeksiin vuonna 2008.
Healthpeak Properties omistaa 464 kiinteistöä Coloradossa, Tennesseessä ja Kaliforniassa, joiden arvo on yli 20 miljardia dollaria. Kiinteistötyyppien monipuolistaminen auttaa Healthpeakia vähentämään taantuman riskejä. Monet Healthpeak Propertiesin life science -vuokralaisista ovat suuria, tunnettuja lääkkeitä, kuten Amgen Inc., Pfizer Inc ja Bristol Myers Squibb Co.
Evercore ISI Groupin analyytikko Steve Sakwa päivitti äskettäin Healthpeak Propertiesin In-Line-versiosta Outperformiin ja aloitti samalla 28 dollarin hintatavoitteen.
Healthpeak Propertiesin vuotuinen osinko on 1.20 dollaria, mikä tuottaa 4.7 prosenttia. Healthpeak Propertiesin 52 viikon hintahaarukka on 21.41–36.85 dollaria. Sen viimeisimmästä päätöskurssista 25.30 dollaria, mikä tarkoittaa 10 prosentin mahdollista nousua.
Vaikka analyytikkopäivitykset voivat nostaa osakkeita, sijoittajien tulee pitää mielessä, että analyytikot eivät aina ole oikeassa. Monilla niistä on parhaimmillaan 50 prosentin yleinen onnistumisprosentti. Sijoittajia kehotetaan aina tekemään oman due diligence -tarkastuksensa ennen osakkeiden ostamista.
Viikoittainen REIT-raportti: REIT-rahastot ovat yksi väärinymmärretyistä sijoitusvaihtoehdoista, mikä tekee sijoittajien vaikeaksi havaita uskomattomia mahdollisuuksia, kunnes on liian myöhäistä. Benzingan oma kiinteistötutkimustiimi on työskennellyt lujasti tunnistaakseen tämän päivän markkinoiden suurimmat mahdollisuudet, joihin voit saada pääsyn ilmaiseksi rekisteröitymällä Benzingan viikoittainen REIT-raportti.
Uusimmat kiinteistöt Benzingalta
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-reits-161831912.html