Kärkilinja
Amerikkalaiset maksavat asuntolainoista 15 prosenttia enemmän kuin kuusi viikkoa sitten, mukaan Kiinteistönvälitysyhtiö Redfinin torstaina julkaisemiin tietoihin, kun markkinat jatkavat rajua mahdollisten asunnonostajien kannalta asuntolainojen koronpiikin keskellä.
Redfin-kiinteistön pihakyltti on kuvassa Seattlessa myytävän talon edessä.
Getty
Key Facts
Tyypillinen kuukausittainen asuntolainamaksu keskimääräisellä asuntopyyntöhinnalla on 2,547 2015 dollaria, mikä on korkein taso sen jälkeen, kun Redfin aloitti mittarin seuraamisen vuonna XNUMX.
Se on 15 % nousua 14. elokuuta ja 50 % nousua tästä ajasta vuonna 2021, jolloin tyypillinen maksu keskimääräisellä hintapyyntöhinnalla oli 1,698 XNUMX dollaria.
Nousu johtuu suurelta osin asuntolainojen korkojen noususta, kun Federal Reserve nostaa korkoja: 30 vuoden kiinteä asuntolainakorko osuma 6.7 % torstaina, ennätys 16 vuoteen, kun se oli 4.99 % elokuun ensimmäisellä viikolla ja 3.01 % samaan aikaan viime vuonna.
Avaintaustaa
Asuntomarkkinat tuntevat jo nyt tuskaa Fedin aggressiivisista toimista inflaation hidastamiseksi, kun uusien asuntolainojen kysyntä osuma alimmalla tasollaan sitten vuoden 2000 viime kuussa ja uusien asuntojen myyntiin horjua lähellä alinta tasoaan sitten vuoden 2020 alun. Uusien asuntojen myynti yllättäen piikittynyt elokuussa, minkä monet analyytikot pitivät poikkeamana. Keskimääräinen asunnon myyntihinta neljän viikon aikana, jotka päättyivät syyskuun 25. päivänä, oli Redfinin mukaan 369,250 7 dollaria, mikä on 20 % enemmän kuin vuotta aiemmin ja lähes 2020 % vuoteen XNUMX verrattuna, koska asuntojen hinnat nousivat pilviin pandemian aikana.
Kriittinen tarjous
"Tämä on pahin aika ostaa asunto pitkään aikaan", Chris Mayer, kiinteistöalan professori Columbia Business Schoolista, kertoi Marketplace viime viikolla.
Tangentti
Osakemarkkinat kyyhky Torstaina Dow Jonesin teollisuuskeskiarvon laskiessa yli 450 pistettä eli 1.5 %, johtuen suurelta osin sijoittajien huolista siitä, että Fed käyttää taloustietoja jatkaakseen koronnostoja.
Kirjallisuutta
Dow putoaa 500 pistettä, markkinat putosivat huolestuttavien taloustietojen myrskyn jälkeen (Forbes)
Lähde: https://www.forbes.com/sites/dereksaul/2022/09/29/americans-now-paying-15-more-on-mortgage-payments-compared-to-last-month-as-rates- surge/