Itsetehty miljonääri jakaa 8 rahasalaisuutta, rikkaat ihmiset tietävät, että "useimmat meistä eivät."

Kesti 20 vuotta yritystä ja erehdystä ennen kuin minä saavutti monen miljoonan dollarin nettovarallisuuden. Nyt 64-vuotiaana Saan tuloja 18 perustamastani yrityksestä ja omistamistani 12,000 XNUMX asunnosta.

Mutta toivon, että olisin tiennyt aikaisemmin, kuinka erittäin varakkaat ihmiset ajattelevat rahasta. Olen rakentanut suhteita moniin miljonääreihin sijoitusurani aikana ja viettänyt vuosia heidän tapojaan tarkkailla.

Tässä on kahdeksan rahan salaisuutta, jotka he tietävät, joita useimmat meistä eivät tiedä:

1. He eivät hajauta sijoituksiaan heti.

Yleensä on hyvä käytäntö hajauttaa salkkua sijoittamalla erilaisiin osakkeisiin, rahastoihin ja muihin sijoituksiin.

Mutta kun rikkaimmat ihmiset rakentavat nettovarallisuuttaan, he menevät usein all-in omiin projekteihinsa ja sitten monipuolistuvat, kun he alkavat ansaita enemmän.

Esimerkiksi Elon Musk lyö vetoa 22 miljoonasta dollarista, jonka hän ansaitsi myymällä ensimmäisen yrityksensä, Zip2-nimisen verkkoyrityshakemiston. seuraavaan liiketoimintaansa, verkkopankkipalvelu nimeltä X.com.

Kun X.com fuusioitui PayPalin kanssa, hän sai 180 miljoonaa dollaria PayPalin myynnistä eBaylle. Tämä antoi hänelle rahaa sijoittaa Teslaan, SpaceX:ään ja muihin hankkeisiin.

2. He tietävät, että velka on yrityksille, ei ihmisille.

Kun rakensin nettovarallisuuttani, en kertynyt velkaa ei-välttämättömistä hankinnoista, kuten merkkivaatteista tai ylellisistä kodeista.

Vaikka minulla olisi varaa laskuihin, en halunnut tuhlata rahaa korkojen maksamiseen. Sen sijaan halusin sijoittaa kaiken ansaitsemani rahan tuottamiseen. Minulle se on tulojeni sijoittaminen yritykseeni.

Maksoin myös käteisellä kodeistani, enkä ole koskaan kertynyt korkoa luottokortille.

Joissakin tapauksissa, jos yrität rakentaa yritystä, velka voi auttaa sinua ansaitsemaan rahaa antamalla sinulle pääsyn tuloja tuottavaan omaisuuteen ennemmin tai myöhemmin.

3. Homeownership ei aina ole heidän ensimmäinen investointi.

Saatat ajatella, että ensisijaisen asunnon ostaminen on Amerikkalainen unelma, mutta harvoin varakkaat etsivät sitä ensin.

Mielestäni asunnon omistus ei aina näe samaa sijoitetun pääoman tuottoa kuin muissa paikoissa, joihin voit sijoittaa rahasi. Omistan kolme kotia, mutta en ostanut niitä ennen kuin pystyin ostamaan ne käteisellä.

4. Sen sijaan kassavirtakiinteistöt ovat paikka suojella ja kasvattaa rahaa.

Toisaalta kassavirtakiinteistöt – kaupalliset kiinteistöt, joissa ansaitset kuukausittaista voittoa vuokrasta asuntolainamaksujen, kiinteistöverojen ja ylläpidon jälkeen – ovat loistava tapa kasvattaa rahaa.

Voit ansaita passiivisia tuloja näiden kiinteistöjen omistamisesta, ja ne on usein helpompi myydä kuin ensisijainen asunto. Kun myyt ensisijaisen asunnon, sinun on löydettävä ostaja, joka voi kuvitella asuvansa siellä. Kun myyt kannattavan vuokra-asunnon, sinun tarvitsee vain löytää ostaja, joka haluaa tehdä voittoa.

5. He ostavat aina irtotavarana.

Varakkaat ovat valmiita maksamaan enemmän jokaisesta ostoksesta saadakseen paremman yksikköhinnan ja säästääkseen turhien toimintojen toistamiseen kuluvaa aikaa.

Tämä voi koskea yritystä – rikkaat voivat tehdä sopimuksen ostaakseen irtotavaroita tai laitteita – tai sinun henkilökohtaista elämääsi. Kun voin, ostan kaiken ilman viimeistä käyttöpäivää irtotavarana.

6. He investoivat verkostoonsa.

En ole koskaan sijoittanut minuun ketään, joka ei olisi tuntenut minua. Ja suurin osa omistamistani kiinteistöistä ostettiin myyjiltä, jotka valitsivat minut muiden pätevien ostajien edelle, koska meillä oli olemassa olevia suhteita ja he luottivat kykyyni sulkeutua.

Mitä enemmän joku oppii tuntemaan sinut, sitä enemmän he luottavat sinuun ja uskovat kykyihisi ja taitosi. Tämä johtaa parempiin mahdollisuuksiin, nopeampiin päätöksentekoon ja korkeampiin katteisiin.

Sijoita siis aikaa ja resursseja oikeiden yhteyksien luomiseen ja ylläpitämiseen.

7. He eivät ole koskaan tyytyväisiä.

Yksi ystävistäni, sarjatoimitusjohtaja, on työskennellyt joidenkin maailman rikkaimpien ihmisten kanssa.

Kysyin kerran häneltä, mitä yhteistä heillä oli, ja hän sanoi: ”Kukaan heistä ei ollut koskaan tyytyväinen siihen, mitä heillä oli jo saavutettu, mutta sen sijaan keskittynyt seuraavaan asiaan voisi toteutua.”

Varakkaat eivät ole koskaan tyytyväisiä aikaisempiin saavutuksiinsa. He uskovat voivansa saavuttaa aina enemmän. Tämä auttaa heitä ajattelemaan laajasti tulevaisuuden liikeideoita, keksintöjä, sijoituksia ja muita varallisuuden lisääjiä.

8. He eivät tuhlaa aikaa yrittäessään tehdä kaikkea itse.

Varakkaat tietävät, että aika on ainoa todella niukka resurssi. Et voi ostaa sitä lisää.

Joten he maksimoivat aikansa päästämällä irti tarpeesta hallita liiketoimintansa tai portfolionsa jokaista pientä yksityiskohtaa ja oppia tehokkaasti ulkoistamaan ja delegoimaan hyviä, älykkäitä ihmisiä, jotka vaihtavat aikansa rahaan.

Anna kortoni on Cardone Capital, myydyin kirjoittaja "10X-sääntö" ja 10X Movementin ja 10X Growth Conferencen perustaja. Hän omistaa ja operoi seitsemää yksityisomistuksessa olevaa yritystä ja yli 4 miljardin dollarin arvoista moniperheprojektisalkkua. Seuraa häntä Twitterissä @GrantCardone.

Älä missaa:

Lopetin 35 141 dollarin työni kasvattaakseni sivutouhuani – nyt se tuo XNUMX miljoonaa dollaria vuodessa

Lähde: https://www.cnbc.com/2023/01/29/self-made-millionaire-shares-what-rich-people-do-differently-that-make-them-ultra-wealthy.html