Rikkaat rikastuvat ja köyhät köyhtyvät. Se on vanha aforismi, mutta monille amerikkalaisille - varsinkin jos he kamppailevat pysyäkseen laskuissa - sillä on uusi merkitys.
12 osavaltiossa ja District of Columbiassa paikalliset hallitukset voivat takavarikoida asunnonomistajan kiinteistön sekä mahdollisesti kertyneen oman pääoman, jos he eivät maksa kiinteistöverolaskujaan.
Älä missaa
A Tuoreen tutkimuksen Pacific Legal Foundation -säätiö tutki tämän "kotipääoman varastamisen" numeroita. Raportissa todettiin, että vuosina 2014-2021 kiinteistöverovelkojen maksuun otettiin 7,900 14 asuntoa. Vaikka velat olivat noin 777 prosenttia kodin arvosta, hallitukset ja yksityiset sijoittajat vaativat yli XNUMX miljoonan dollarin säästöjä.
Tutkijat huomauttavat, että useimmissa tapauksissa omistajan oma pääoma on yleensä paljon enemmän kuin verovelkaa. Eräässä raportin mainitsemassa esimerkissä asunnonomistaja Michiganissa menetti kotinsa 8.41 dollarin alimaksun vuoksi.
Se on pelottava mahdollisuus, mutta toivottavasti voidaan välttää tiedostamalla ja suunnittelemalla eteenpäin. Tässä on kolme tapaa suojata itseäsi ja taloutesi.
Tee se budjetti vihdoinkin!
Niin monissa artikkeleissa amerikkalaisia kehotetaan luomaan budjetti, jos he haluavat pysyä menoissaan ja laskuissaan. Mutta kuinka moni meistä todella tekee sen? Mukaan Yhdessä tutkimuksessa, vain noin 32 % amerikkalaisista on laatinut kuukausibudjetin. Me muut vain huilumme tuulessa.
In toinen kysely73 % niistä, joilla on budjetit, myönsi, että he eivät pidä siitä kiinni. Ja se on avain – jos todella haluat pysyä laskuissa ja pitää kotisi nimesi alla, ensin on tehtävä budjetti ja pysyä siinä.
On paljon budjetointityökalut voit aloittaa ilmaiseksi verkossa, ja loput voit selvittää talousneuvojasi kanssa.
Maksa velat
Budjetin luomisen jälkeen seuraava askel on maksaa velkasi, jotta et jää jälkeen kuukausilaskuista.
Monilla amerikkalaisilla on monenlaisia velkoja, jotka vaihtelevat pitkäaikaisista, kuten opintolainoista ja asuntolainoista, lyhyempiin, kuten luottokorttivelkoihin. Jos sinulla on muutama saldo, voi olla ylivoimaista päättää, mitä priorisoida.
Hyvä tapa murskaa sitä on järjestellä velkasi korkeimmasta korosta alhaisimpaan. Budjetissasi pitäisi olla osio erityisesti velkojen maksamista varten, mikä heijastaa suurinta mahdollista varaa säästää kuukausittain.
Vaikka sinun tulee aina maksaa muiden lainojesi vähimmäismaksut, suunnittele, että asetat loput budjetoidusta summasta ensin korkeimman koron lainaan.
Kun laina on maksettu, siirry seuraavaan luettelossa. Hetken kuluttua tunnet olosi taloudellisesti vakaammaksi.
Lue lisää: Tässä on kuinka paljon rahaa keskimääräinen amerikkalainen keskiluokkainen kotitalous tienaa - miten pinoat?
Luo hätärahasto
Budjettisi toisen rivin tulisi olla varten hätärahasto. Tätä rahastoa voitaisiin käyttää erityisesti kiinteistöveron maksamisen kaltaisten kysymysten ratkaisemiseen, ja se voisi olla raja kotisi menettämisen tai siitä pitämisen välillä.
Ihannetapauksessa hätärahastoon tulisi sisältyä noin kolmen kuukauden palkka. Vaikka 76 prosenttia amerikkalaisista sanoo, että heillä on varattuja varoja hätätilanteita varten, 39 prosentilla on alle kuukauden tulot säästöissä, Consumer Financial Protection Bureaun tutkimuksen mukaan.
Ja tietysti tämä rahasto voi auttaa sinua selviytymään kaikenlaisista tukoista – ei vain myöhästyneistä kiinteistöveroista. Jos menetät työpaikkasi, kärsit sairaudesta tai joudut johonkin muuhun hätätilanteeseen, sinulla on se apunasi vaikeiden aikojen yli.
Säästöjesi ei tarvitse olla vain säästötilillä – voit aina valita sijoittamisen neuvonantajasi avulla, mikä luo entistä enemmän varoja tulevaa käyttöä varten. Varmista vain, että se on helposti saatavilla, jos sinun on nostettava rahaa hätätilanteessa.
Maksat todennäköisesti myös tästä liikaa
Nämä eivät ole ainoita asioita, joita voit tehdä taloutesi tukemiseksi.
Kotivakuutuksen keskihinta vuonna 2022 on 1,680 40 dollaria – lähes 12 % korkeampi kuin XNUMX vuotta sitten.
Jos haluat saada parhaan mahdollisen tarjouksen kotisi kattavuudesta – riippumatta siitä, missä asut – sinun on vertailtava useita kotivakuutusyhtiöitä.
Tavallisesti vakuutustarjousten ostaminen kestää ikuisuuden, ja useiden puheluiden soittaminen eri vakuutusasiamiehiltä on vaivalloista. Mutta nykyään löydät netistä halvimmat kotivakuutukset, ja se kestää vain kolme minuuttia.
Esimerkiksi Washingtonin osavaltion paikalliset asunnonomistajat säästävät usein lähes 1,000 XNUMX dollaria tai enemmän vuodessa ostamalla vakuutuksensa - voittoa tavoittelemattoman kuluttajaryhmän Puget Sound Consumers' Checkbookin mukaan.
Tämä artikkeli tarjoaa vain tietoa, eikä sitä tule tulkita neuvona. Se toimitetaan ilman minkäänlaista takuuta.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/home-equity-theft-study-says-140000535.html