Jotkut tulosijoittajat etsivät eniten tuottavia osinkoosakkeita, kun taas toiset tuntevat olonsa turvallisemmaksi heikomman tuoton osakkeiden kanssa, edellyttäen, että osinko on turvallista ja sitä maksetaan jatkuvasti.
Mutta sijoittajien tulee myös miettiä, kuinka nopeasti osinko kasvaa, koska nopeasti kasvava osinko voi nopeasti nostaa alkuperäisen kustannusperustan tuottoa ja on yleensä osoitus vakaasta hinnannoususta ajan myötä.
Tässä on viisi REIT-yhtiötä, jotka ovat osoittaneet suurinta osinkokasvua viimeisen viiden vuoden aikana, ja aivan yhtä tärkeää, ilman leikkauksia tai keskeytyksiä osingonmaksuun. Huolimatta kaikkien REITien vaikeuksista vuonna 2022, kaikki viisi ovat osoittaneet vankkaa arvostusta vuodesta 2017 lähtien.
Rexford Industrial Realty Inc (NYSE: REXR) on teollinen REIT, joka sijaitsee Etelä-Kalifornian nopeasti kasvavilla alueilla. Rexford Industrial omistaa tai hallinnoi yli 250 kiinteistöä.
Viimeisten viiden vuoden aikana neljännesvuosittainen osinko on kasvanut 0.145 dollarista 0.315 dollariin osakkeelta, kasvua 117 prosenttia. Viimeisin osinkotuotto oli 3.1 %. Rexford Industrial Realtyn osake on noussut 42 % vuodesta 2017.
Amerikkalainen torniyhtiö (NYSE: AMT) on REIT-erikoisyritys, joka toimii 222,000 25 maailmanlaajuisessa viestintäsivustossa kuudessa mantereessa ja XNUMX eri maassa.
Viidessä vuodessa neljännesvuosittainen osinko on kasvanut 0.70 dollarista 1.47 dollariin, mikä tarkoittaa 110 prosentin kasvua ja 3.1 prosentin tuottoa. American Tower on noussut noin 15% tuona aikana.
Arbor Realty TrustInc (NYSE: ABR) on Long Islandissa sijaitseva asuntolaina REIT (mREIT), joka aloittaa silta- ja mezzanine-lainoja liike- ja asuinkiinteistöille.
Viimeisten viiden vuoden aikana Arbor Realty Trustin neljännesvuosittainen osinko on kasvanut 0.19 dollarista 0.39 dollariin, kasvua 105%. Nykyinen 12.7 prosentin tuotto on selvästi korkeampi kuin viiden vuoden keskituotto 9.04 prosenttia. Arbor Realty Trust on noussut 48 prosenttia viiden vuoden aikana.
Extra Space Storage, Inc. (NYSE: EXR-) on Salt Lake Cityn, UT:n omavarainen REIT, jolla on yli 2000 toimipaikkaa 41 osavaltiossa sekä Washington DC:ssä. Se perustettiin vuonna 1977, ja se on kasvanut toiseksi suurimmaksi varastotilaoperaattoriksi Yhdysvalloissa Vuodesta 2017 lähtien se on hankkinut uusia kiinteistöjä 4.6 miljardilla dollarilla.
Extra Space Storage on kasvattanut osinkoaan 0.78 dollarista 1.50 dollariin viiden vuoden aikana, mikä tarkoittaa 92 prosentin kasvua. Viimeisin tuotto oli 3.6 %. Extra Space Storage on myös kaksinkertaistunut tuona aikana.
Tereno Realty Corporation (NYSE: TRNO) on teollinen REIT, joka omistaa ja ylläpitää 252 kiinteistöä kuudella suurella Yhdysvaltain rannikkomarkkinoilla. Nämä alueet ovat Miami, New York City, Washington DC, Seattle, Los Angeles ja San Francisco.
Verkkosivustonsa mukaan Tereno Realtyn filosofia on, että näillä markkinoilla kaikilla on suuri ja kasvava väestö, kehittynyt infrastruktuuri nopeaa tavaroiden jakelua varten sekä merkittäviä fyysisiä ja lainsäädännöllisiä esteitä kilpailevien kiinteistöjen kehittämiselle.
Viimeisten viiden vuoden aikana Tereno Realtyn neljännesvuosittainen osinko on kasvanut 0.22 dollarista 0.40 dollariin, kasvua 81 %. Sen viimeisin osinkotuotto oli 3.0 %. Tereno Realtyn osake on noussut noin 40 % vuodesta 2017.
Sijoittajien tulee ymmärtää, että vaikka nämä viisi REIT-rahastoa ovat osoittaneet huomattavaa kasvua viimeisen viiden vuoden aikana, ei ole takeita siitä, että tulevaisuudessa osingot jatkavat samassa kasvussa minkään näistä yrityksistä. Kuitenkin reilusti yli 200 REIT-osakkeen universumissa keskittyminen viiteen parhaaseen kasvuun ja samalla erinomaisen arvostuksen saaminen on melko hyvä paikka aloittaa.
Lue seuraava: Tämä vähän tunnettu REIT tuottaa kaksinumeroisia palautuksia karhumarkkinoilla: Miten?
REITit ovat hallinneet ylivoimaisesti vuosikymmeniä. Juuri nyt nämä kipeästi kaivatut innovaatiot muuttavat maisemaa
Valtava harppaus kiinteistöosakkeiden ostojen demokratisoinnissa on parhaillaan käynnissä. Uudet startupit antavat kenen tahansa turvata merkittäviä passiivisia tulovirtoja, ja isot ja pienet sijoittajat siirtyvät jatkuvasti niihin.
Jotkut niistä ovat jo tuottaneet miljoonia vuokraosinkoja, mahdollistaneet tasaisen tuoton ja minimoineet sijoitusriskin. Miten? Lue siitä kaikki Benzingan vaihtoehtoiset sijoitukset.
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/5-reits-fastest-growing-dividends-160858725.html