5 ekonomistia ja kiinteistöalan ammattilaista siitä, miltä asuntolainojen korot näyttävät vuonna 2022

Asuntolainojen korot ovat saavuttaneet korkeimman pisteensä 13 vuoteen Bankraten kansallisen lainanantajia koskevan tutkimuksen mukaan. Ja monet ammattilaiset sanovat, että nousu ei ehkä ole saavuttanut huippuaan. Pyysimmekin viittä ammattilaista kertomaan meille: Mitä asuntolainojen korkoihin tapahtuu tänä vuonna ja mitä se tarkoittaa asunnon ostajille? (Katso alhaisimmat asuntolainojen korot, joihin voit tällä hetkellä saada kelpoisuuden.)

Plussat ennusteet asuntolainojen koroista

Mortgage Bankers Association ennusti 16. toukokuuta, että 30 vuoden korot päättävät vuoden 2022 5 prosentissa, ja huhtikuussa Freddie Mac ennusti, että 30 vuoden kiinteäkorkoinen asuntolaina olisi keskimäärin 4.6 prosenttia koko vuodelle 2022. korot nousevat, mutta ei äkillisesti”, Holden Lewis, Nerdwalletin asunto- ja asuntolainaasiantuntija päättää. Ja Steve Reich, Finance of America Mortgagen operatiivinen johtaja, ennustaa: "On mahdollista, että saamme pian nähdä uuden kasvun - vain aika näyttää."

Joillekin ammattilaisille 6 prosentin korko on mahdollisuus. ”Korot ovat nousseet jo merkittävästi vuoden alusta, ja ne ovat valmiita nousemaan vielä korkeammalle vuoteen 2023 mennessä. Vaikka sitä ei taata, 6 % tai korkeammat korot ovat mahdollisia”, sanoo LendingTreen vanhempi talousanalyytikko Jacob Channel. Realtor.comin vanhempi ekonomisti George Ratiu lisää: "Jos koronkorotusvauhti pysyisi vauhdissa... voimme odottaa 30 vuoden lainan asuntolainojen korkojen ylittävän 6 prosenttia."

Katso tästä halvimmat asuntolainan korot, joihin voit tällä hetkellä saada.

Mutta toiset sanovat, että hinnat voivat laskea pian. "On jopa mahdollista, että korot saavuttavat kattonsa seuraavien viikkojen tai kuukausien aikana ja pysyvät sitten vakaina tai jopa laskevat sieltä. Mortgage Bankers Associationin ennuste huhtikuun puolivälistä lähtien ennusti asuntolainahakemusten lisääntyvän 33 prosenttia seuraavien kolmen kuukauden aikana", sanoo Mortyn asuntolainajohtaja Robert Heck.

Mitä tämä tarkoittaa kodin ostajille? 

”Asuntolainojen korkojen nopea nousu on isku kodin ostajille, jotka kamppailivat jo ennestään asunnon arvon ennätyskasvusta. Ennätykselliset asuntolainakorot olivat pandemian aikana olleet kohtuuhintaisuuden elinehto, joka piti kuukausimaksut kurissa, vaikka hinnat nousivat uusiin huippuihin”, sanoo Zillow'n taloustieteilijä Nicole Bachaud. 

Niille, jotka harkitsevat asuntolainaa tulevina viikkoina ja kuukausina, Heck sanoo, että voi olla hyvä idea arvioida ja seurata päteviä asuntolainavaihtoehtojasi lainavaihtoehdon lukitsemista silmällä pitäen. Mutta muista, älä anna näiden korkeapaineisten asuntomarkkinoiden johdattaa sinua taloon, joka saattaa venyttää sinua taloudellisesti.