Epävarmoina aikoina sijoittajat houkuttelevat usein tuloa tuottavia osakkeita. Vaikka on vaikea luopua mahdollisuudesta saada merkittävää arvonnousua, jonka osinko-osuudet tarjoavat, tuloosakkeiden kompromissi on pienempi riski alaspäin, samoin kuin säännöllinen kuukausittainen tai neljännesvuosittainen osinko.
Mutta korkeatuottoisten osakkeiden löytäminen ilman kestämättömiä voittosuhteita, osingonleikkauksen riskiä tai heikkoa tulosta voi olla hankalaa. Siellä Real Estate Investment Trustin (REIT) osakkeilla voi olla etua. Koska ne ovat velvollisia maksamaan osakkeenomistajille 90 prosenttia verotettavasta tulostaan, tuotot ovat yleensä korkeampia kuin muiden sektoreiden osinkokannat.
Nämä kolme REIT-osaketta, joiden osingot ovat vähintään 5 %, voivat olla hyviä vetoja vakauden ja tulojen tarjoamiseen niin hyvinä kuin huonoinakin aikoina.
Related: Tämä vähän tunnettu REIT on tuottanut kaksinumeroista vuosituottoa viimeisen viiden vuoden aikana
Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: IHO) on pitkän aikavälin terveydenhuoltoalan REIT, jolla on 63 kotihoitolaitosta ja ammattitaitoista hoitolaitosta kaikkialla Yhdysvalloissa ja Isossa-Britanniassa.
Suurin osa sen kiinteistöistä on kolminkertaisesti nettovuokralla, eli vuokralaiset maksavat kiinteistön yhteiset kulut, kuten verot, vakuutukset ja ylläpidon. Tämä ominaisuus on etu inflaatiokausien aikana, kuten vuonna 2022.
Valitettavasti 2.68 dollarin vuotuinen osinko ei ole noussut paljon viimeisen viiden vuoden aikana. Samaan aikaan sitä ei ole koskaan leikattu, edes pahimman pandemian aikana. OHI-osake on noussut noin 9 % viimeisten 52 viikon aikana nykyisen 8 prosentin osinkotuoton lisäksi.
Sijoittajat ovat olleet huolissaan oikaistuista toiminnan rahastoista (AFFO) 88 %:n osinkosuhteesta ja vielä enemmän operatiivisten varojen (FFO) yli 100 %:n osinkosuhteesta. Näitä lukuja on parannettava, jos OHI haluaa välttää osingonleikkauksen tulevaisuudessa. Hoitokotiteollisuus ei ole vailla ongelmia, kuten COVID-19:n aikana havaittiin. Inflaatio on myös negatiivinen tekijä. Ikääntyvän suurten ikäluokkien vuoksi OHI näyttää kuitenkin olevan hyvässä asemassa tulevaa kasvua varten ja jossain määrin lamankestävältä.
STORE Capital Oy. (NYSE: SUURI) on REIT, joka hankkii ja hallinnoi yhden vuokralaisen operatiivista kiinteistöä. STORin portfolio sisältää yli 2,500 120 liike- ja teollisuuskiinteistöä eri puolilla Yhdysvaltoja. Sen vuokralaiset ovat hyvin hajautettuja yli XNUMX toimialalle, mikä vähentää taantuman aiheuttamien vuokrahäiriöiden riskiä. STOR vuokraa kiinteistöjään keskisuurille ja suurille yrityksille pitkäaikaisilla sopimuksilla.
STOR etsii jatkuvasti uusia yritysostoja, mutta on myös säännöllisesti myynyt kannattavaa omaisuutta. Vuonna 2022 yhtiö on myynyt 24 kiinteistöä, joiden voitto oli lähes 20 miljoonaa dollaria. Toisen vuosineljänneksen AFFO oli 0.58 dollaria osakkeelta, mikä on 16.5 % enemmän kuin vuotta aiemmin, mikä kattaa helposti neljännesvuosittaisen 0.385 dollarin osingon. Vuotta 2020 lukuun ottamatta sekä liikevaihto että osakekohtainen tulos (EPS) ovat kasvaneet tasaisesti viimeisen viiden vuoden aikana. Samaan aikaan STOR on palkinnut osakkeenomistajia kasvattamalla osinkoaan 24 %.
Vaikka osake putosi yli 30 % marraskuusta 2021 kesäkuuhun 2022, se on elpynyt mukavasti sen jälkeen ja on noussut noin 15 % viimeisen kahden kuukauden aikana.
Nykyisen 5.65 prosentin osinkotuoton ja parantuvien mittareiden ansiosta STOR voisi olla vahva sijoitusmahdollisuus.
Arbor Realty Trust (NYSE: ABR) on asuntolaina REIT, joka sijoittaa asunto- ja liikekiinteistömarkkinoille Yhdysvalloissa. Long Islandissa toimiva yritys sijoittaa silta- ja mezzanine-lainoihin moniperhe- ja liikekiinteistöihin.
Kuten STOR, ABR:n asiakkaiden ja lainatuotteiden monipuolisuus tarjoaa jonkin verran suojaa taantuman riskeiltä. Vaikka ABR voi olla epävakaampaa kuin toivoisit tuloja tuottavassa osakkeessa, se on yli kolminkertaistunut vuoden 2020 COVID-19-alhaisimmillaan.
Viimeisten 52 viikon aikana ABR-osake on laskenut noin 6 %, mutta silti kannattava, kun huomioidaan 10.30 %:n osinkotuotto.
ABR kärsi 30 prosentin vetäytymisestä touko-heinäkuussa 2022, mutta se on noussut noin 24 prosenttia sen jälkeen. Sen nykyinen 1.56 dollarin osinko kattaa hyvin sen 12 kuukauden FFO 2.46 dollarilla.
Ford Equity päivitti äskettäin ABR:n arvosta 3 arvoon 2. Jos pystyt käsittelemään hieman epävakautta, voit harkita ABR:n lisäämistä portfolioosi.
Kiinteistösijoittamiseen liittyvät uutiset
Bezosin tukema kiinteistösijoitusalusta Saapuneet kodit lanseerasi uuden erän tarjouksia, jotta yksityissijoittajat voivat ostaa osakkeita omakotitaloista vähintään 100 dollarin sijoituksella. Alusta on jo rahoittanut yli 150 kiinteistöä, joiden kokonaisarvo on yli 50 miljoonaa dollaria.
Loma-asuntojen sijoitusalusta Tässä aikoo käynnistää uuden tarjouksen San Diegon kiinteistöstä 100 dollarin vähimmäissijoituksella. Yhtiö sanoo, että loma-asunnot tuottavat keskimäärin jopa 160% enemmän tuloja kuin perinteiset pitkäaikaiset vuokrat Zillow- ja AirDNA-tietojen mukaan.
Lisää ajankohtaisia tarjouksia ja uutisia löydät osoitteesta Benzinga vaihtoehtoiset sijoitukset
Katso lisää Benzingalta
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/3-solid-reits-dividend-yields-163012226.html