3 REITiä, joilla on korkein kokonaistuotto viimeisen 5 vuoden aikana

Osakesijoittamisen osalta useiden vuosien historiallinen kehitys voi usein tarjota vilauksen yrityksen tulevaisuudennäkymiin.

Vaikka ei ole mitään takeita siitä, että yhtiö jatkaa toimintaansa samalla tavalla, on paljon todennäköisempää, että kannattava yritys pysyy voittajana seuraavien viiden vuoden aikana kuin sellainen, jonka osakekohtainen tulos (EPS) on negatiivinen.

varten kiinteistösijoitusrahasto (REIT) osakkeiden kokonaistuotto sisältää arvonnousun ja osingonmaksut. Jotkut sijoittajat asettavat osinkotulot etusijalle arvonnousun sijaan, mutta kokonaistuotto antaa myös tietoa osingon turvallisuudesta ja mahdollisesta kasvusta. Siksi kokonaistuoton tulisi olla jokaisen sijoittajan mielessä REIT-ostoa harkitessaan.

Seuraavilla kolmella REIT:llä on korkein kokonaistuotto, mukaan lukien arvonnousu ja osingot viimeisen viiden vuoden ajalta. Ne menestyivät hyvin aiemmin ja ovat edelleen viime aikoina muita REIT-yhtiöitä parempia. Sijoittajien tulisi harkita näitä lähtökohtana etsiessään hyvin toimivia REIT-rahastoja:

BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) on REIT, joka omistaa, ylläpitää ja kehittää moniperhekiinteistöjä 11 osavaltiossa. Suurin osa sen 31 kiinteistöstä on Kaakkois- ja Texasissa. Vaikka se ei todellakaan ole lajissaan suurin yritys, sen suorituskyky viimeisen viiden vuoden aikana on ollut aivan ilmiömäinen.

Syyskuusta 2017 tähän hetkeen osake on noussut 7.84 dollarista 23.94 dollariin. Tänä aikana se on myös maksanut 4.26 dollaria osinkoja. Jos ostit 100 osaketta viisi vuotta sitten 784 dollarilla, kokonaistuottosi olisi nyt 3,178 405 dollaria eli XNUMX % viiden vuoden aikana.

Yhtiö jatkaa menestystä, kuten sen äskettäinen toisen vuosineljänneksen tulosraportti osoittaa. Liikevaihto ja osakekohtainen tulos olivat korkeammat, ja oikaistu toimintapääoma (AFFO) vuoden 2022 toiselta neljännekseltä oli 37 senttiä osakkeelta, mikä katti helposti 25 sentin neljännesvuosittaisen osingonmaksun. Nykyisellä 4.1 prosentin osinkotuotolla on varaa kasvaa jatkossa.

Life Storage Inc. (NYSE: LSI) on Buffalossa, New Yorkissa sijaitseva REIT, joka ostaa ja hallinnoi omavarastoja 36 osavaltiossa ja Ontariossa Kanadassa. Yli 1,100 2,200 varastotilaa omistavassa yrityksessä on yli XNUMX XNUMX työntekijää.

Kuluttajilla on nykyään melko paljon tavaraa säilytettävänä, ja tämän seurauksena tämä yritys on noussut 49.22 dollarista 129.18 dollariin viimeisen viiden vuoden aikana. Lisäksi sijoittajat ovat saaneet 15.01 dollaria osinkoina yhteensä 94.97 dollarin voittoa jokaista omistamaa osaketta kohden. Se tuottaa 193 prosentin lisäyksen viidessä vuodessa.

Viimeiset neljä neljännestä ovat olleet varsin vahvoja liikevaihdon ja osakekohtaisen tuloksen kasvun kannalta, ja yhtiö nosti äskettäin neljännesvuosittaisen osinkonsa 1.08 dollariin 1 dollarista. Nykyinen vuotuinen osinkotuotto on noin 3.4 %.

Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR-) on toinen omavarastointiyritys, joka toimii Salt Lake Cityssä, Utahissa. Extra Space omistaa ja operoi yli 1,900 40 yksikköä XNUMX osavaltiossa, Washington DC:ssä ja Puerto Ricossa.

Extra Storage -varasto oli 77.72 dollaria viisi vuotta sitten. Osake oli äskettäin kaupankäynnin kohteena lähellä 202 dollaria 124 dollarin voitolla. Sijoittajat ovat myös saaneet tuona aikana 19.58 dollaria osinkoja, yhteensä 144 dollaria osakkeelta eli 184 % kokonaistuottoa.

Extra Storage menestyy edelleen hyvin sijoittajien kannalta. Se on lyönyt kadun arviot viimeisten neljän vuosineljänneksen aikana kasvaneen liikevaihdon ja osakekohtaisen tuloksen myötä. Kolmen prosentin osingolla on vaikea löytää mitään, mikä ei pidä tästä vankasta viisivuotispelaajasta.

Osakekurssit 2.

Muita kiinteistösijoitusuutisia:

Kuva: Pisit.Sj Shutterstockista

Katso lisää Benzingalta

Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.

Lähde: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-returns-162351573.html