Kun sananlaskun mukaan "veri kaduilla" vuoden 2022 toisella puoliskolla, monet sijoittajat ovat päättäneet, että aika saattaa olla oikea ostaa joitakin kiinteistösijoitusrahaston (REIT) osakkeita pitkän aikavälin tuottoa varten. Mutta REITiä valitessaan pitäisikö heidän etsiä korkeaa kasvua vai vankkaa tuloa?
Mitä jos sijoittajilla olisi molemmat? Tästä on hyvä aloittaa – kolme REIT korkein kokonaistuotto viimeisen kolmen vuoden aikana:
Inventrust Properties Corp. (NYSE: IVT) on vuonna 2004 perustettu illinoisissa toimiva vähittäiskauppa REIT, joka sijoittaa päivittäistavarakaupan ankkuroituihin ulkoilma-ostoskeskuksiin kahdeksassa osavaltiossa Marylandista Kaliforniaan. Verkkosivustonsa mukaan Inventrust Properties etsii Sun Beltin markkinoilta parhaita päivittäistavarakauppiaita, joilla on suotuisa palkka- ja väestökasvu.
Inventrust Propertiesin kokonaistuotto viimeisen kolmen vuoden aikana on 55.21 %. Arvonnousun osuus oli 48 % ja loput osingosta. Suurin syy valtavaan tuottoon on se, että yksityisomistuksessa olevasta Inventrust Propertiesista tuli julkinen yhtiö lokakuussa 2021, ja osake hyppäsi uutiseen.
Vaikka suurin osa arvonnoususta tapahtui tuolloin, Inventrust Properties on silti menestynyt huomattavasti paremmin kuin useimmat REIT:t vuonna 2022. 52 viikon vaihteluväli on 20.82–32.93 dollaria, ja viimeisin hinta oli lähellä 24 dollaria. 82 sentin vuotuinen osinko tuottaa 3.4 % ja on kasvanut 13.8 % vuodesta 2019.
Life Storage Inc. (NYSE: LSI) on itsevarastava REIT, joka sijaitsee Buffalossa, New Yorkissa. Se omistaa ja hallinnoi yli 1,100 36 toimipistettä XNUMX osavaltiossa ja Ontariossa Kanadassa.
Life Storagen kolmen vuoden kokonaistuotto on 54.82 %. Tuona aikana liikevaihto kasvoi 37 prosenttia. Vaikka osakekohtainen tulos (EPS) oli 151.57 miljoonaa dollaria, se laski vuonna 2020 edellisvuodesta, mutta se on palannut sen jälkeen mukavasti: 249.32 miljoonaa dollaria vuonna 2021 ja 165.84 miljoonaa dollaria vuoden 2022 kahden ensimmäisen neljänneksen aikana.
Kokonaistuotosta noin 41 % tulee hinnannoususta ja loput osingosta, jota on nostettu viisi kertaa vuodesta 2019 lähtien 63 %:n nousuun. Nykyinen 4.32 dollarin vuotuinen osinko tuottaa 4.2 prosenttia.
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) on Great Neckissä, New Yorkissa sijaitseva REIT, joka omistaa ja ylläpitää 31 moniperhehuoneistoa 11 osavaltiossa, enimmäkseen Texasissa ja Kaakkois-alueella.
Kolmen viime vuoden aikana BRT Apartments on tuottanut yhteensä 53.31 %, 28.1 % tuottoa arvonnoususta ja loput maksetuista osingoista. 25 sentin neljännesvuosittainen osinko on noussut 13.6 % vuodesta 2019.
Vuokrat ovat nousseet jyrkästi viime vuosina, ja BRT Apartments on menestynyt, kuten sen äskettäinen toisen vuosineljänneksen tulosraportti osoittaa. Liikevaihto lähes kaksinkertaistui edellisestä neljänneksestä ja osakekohtainen tulos yli kolminkertaistui ensimmäisestä neljänneksestä. Toimintavaroja vuoden 2022 toisella neljänneksellä oli 37 senttiä osakkeelta, mikä katti helposti osingon. Nykyinen vuotuinen 1 dollarin osakekohtainen osinko tuottaa 4.6 prosenttia.
Vaikka tulevasta tuotosta ei ole takuita, ja sijoittajien tulee suorittaa due diligence -tarkastus ennen osakkeiden ostamista, on huomattava, että sekä Life Storage että BRT Apartments eivät ole vain menestyneimpiä viimeisen kolmen vuoden aikana, vaan ne ovat parhaiden REIT-yhtiöiden joukossa. myös viimeiset viisi vuotta. Se on aika vaikuttava ennätys.
Katso lisää Benzingasta
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-return-131744894.html