Tulosijoittajat etsivät joskus korkeampia osinkotuottoja edullisista osakkeista. Mutta alle 10 dollarin osakkeiden ostaminen voi olla riskialtista, koska nämä osakkeet ovat yleensä halpoja hyvistä syistä. Siksi on yleensä parempi ostaa osakkeita yli 10 dollaria.
Operatiiviset varat (FFO) on paras toiminnan suorituskyvyn mittari, koska se on osinkojen maksuun käytetty kassavirta. FFO:n kattamat osingot ovat yleensä turvallisempia leikkauksilta.
Tässä on kolme kiinteistösijoitusrahaston (REIT) osaketta, joiden osinkotuotto on kaksinumeroinen vähemmän riskialtis hintaluokassa 11–20 dollarin välillä. Huolimatta vuoden 2022 voimakkaasta laskusta, kaikilla kolmella on viimeaikaisia varoja toiminnasta paljon osinkojen lisäksi.
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) on Long Islandissa sijaitseva asuntolaina REIT (mREIT), joka sijoittaa silta- ja mezzanine-lainoihin kerrostalo- ja liikekiinteistömarkkinoille Yhdysvalloissa.
Viimeisten 52 viikon aikana Arbor Realty Trustin osake on laskenut noin 43 prosenttia, koska korkeat korot ovat vähentäneet mREIT:itä. Sen nykyinen 1.56 dollarin osinko kattaa kuitenkin hyvin sen 12 kuukauden 2.46 dollarin FFO. Tämänhetkinen tuotto on 13.4 %.
Arbor Realty Trustin osinkokasvu on ollut uskomatonta, noussut 105 % viimeisen viiden vuoden aikana. Tämä kertoo yrityksen luottamuksesta tulevaisuuteen.
Jos sinulla on pidemmän aikavälin horisontti, voit saada hyvää palkkaa odottaessasi, että Federal Reserve saa päätökseen koronnostonsa, jotta Arbor Realty Trust löytää jälleen jalansijansa.
Office Properties Income Trust (NASDAQ: OPI) on Massachusettsissa toimiva kiinteistöyhtiö, joka omistaa, vuokraa ja hallinnoi toimistotiloja. Monet sen vuokralaisista ovat pitkäaikaisia ja vakaita, ja sen portfolio sisältää valtion virastoja.
Office Properties Income Trust on kuitenkin laskenut 52 viikon korkeimmasta 28.49 dollarista äskettäin lähellä 12.50 dollaria. Fedin koronnousut ovat varmasti keskeinen syy, mutta liikevaihdon lasku ja negatiivinen osakekohtainen tulos (EPS) kahden viimeisen vuosineljänneksen aikana eivät ole auttaneet.
Office Properties Trust maksaa osinkoa 55 senttiä vuosineljännekseltä (2.20 dollaria vuodessa), jolloin tuotto on 17.7 %. Toisen vuosineljänneksen 1.22 dollarin FFO oli enemmän kuin tarpeeksi kattamaan osingon.
Kuitenkin epävakailla markkinoilla, kuten vuonna 2022, sijoittajat haluavat nähdä tuottojen ja osakekohtaisten tulosten kasvun. Office Properties Income Trustin palautuminen voi kestää jonkin aikaa. Ja jos lasku jatkuu, osinkoa voidaan leikata uudelleen. Mutta kuten Arbor Realty Trust, saa komean palkan odottamisesta sillä välin.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) on Greenwichissä, Connecticutissa sijaitseva mREIT, joka hankkii, rahoittaa ja hallinnoi ensiasunnuksia, mezzanine-lainoja ja muita lainoja liike- ja asuinkiinteistöihin. Starwood Property Trust toimii kaikkialla Yhdysvalloissa, Euroopassa ja Australiassa.
Starwood Property Trustin osakkeet ovat pudonneet noin 30 % 52 viikon korkeimmasta 26.36 dollarista, mutta tämä on paljon vähemmän kuin useiden muiden mREITien lasku.
FFO viimeisimmältä vuosineljännekseltä oli 61 senttiä, joka varmasti riittää kattamaan 48 senttiä, jotka se maksoi osinkoina. Viimeaikaisella 18.50 dollarin hinnalla 1.92 dollarin vuotuinen osinko tuottaa 10.3 prosenttia.
Starwood Property Trust on ollut kannattava viime vuosina, mutta liikevaihto ja osakekohtainen tulos ovat olleet vaihtelevia vuosineljänneksestä toiseen. Tästä huolimatta osinko on ollut vakaa ja sitä on maksettu johdonmukaisesti viimeisen viiden vuoden aikana.
Kun mREITit lopulta toipuvat, Starwood Property Trust voisi olla yksi kyseisen ryhmän johtajista. Sillä välin vakaa osinko on ihanteellinen tulosuuntautuneille sijoittajille.
Lue seuraava: Tämä vähän tunnettu REIT tuottaa kaksinumeroisia palautuksia karhumarkkinoilla: Miten?
Katso lisää Benzingalta
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-10-dividends-priced-153857723.html