Useimmat kaikki rakastavat varhaista lomalahjaa. Ja joillekin kiinteistösijoitusrahastoille (REIT) sijoittajat, tämä varhainen lahja tuli osingonkorotuksena viimeisen kahden viikon aikana.
Tietenkin osingonkorotus on hieno asia, koska se tuo enemmän tuloja sijoittajien taskuihin ja lisää heidän ostohinnan tuottoa, mutta mikä tärkeämpää, osingonkorotus viestii myös markkinoille siitä, että yhtiö odottaa menestyvän hyvin, mikä saattaa aiheuttaa nousua. liikevaihdossa ja toimintavaroissa (FFO) lähitulevaisuudessa.
Osingonkorotuksilla voi myös olla myönteinen vaikutus REITin osakkeen hintaan, varsinkin jos korotukset ovat suuria tai usein tapahtuvia.
Katso kolmea erityyppistä REIT-rahastoa, jotka ovat palkitaneet osakkeenomistajia ilmoittamalla osinkojen korotuksista viimeisen kahden viikon aikana:
Realty Income Corp. (NYSE: O) on San Diegossa sijaitseva REIT, joka omistaa ja ylläpitää liikekiinteistöjä pitkäaikaisilla nettovuokrasopimuksilla. Realty Incomen vuokralaiset ovat suuria, tunnettuja yrityksiä, kuten Walgreens Co., 7-Eleven Inc., CVS Pharmacy Inc., Lowe's Cos. Inc., Dollar General Corp., FedEx Corp. ja Walmart Inc. Yhteensä se omistaa ja operoi yli 11,700 XNUMX kiinteistöä Yhdysvalloissa, Isossa-Britanniassa ja Espanjassa.
"Kuukausittainen osinkoyhtiö", kuten se kutsuu itseään, kuuluu S&P 500 Dividend Aristocrats -indeksiin, joka on jakanut 630 peräkkäistä kuukausittaista osakeosinkoa 53 vuoden aikana ja on nostanut osinkoaan 118-kertaiseksi julkisen listautumisensa (IPO) jälkeen vuonna 1994. Se on ennätys, jota vain harvat REITit pääsevät lähelle.
13. joulukuuta Realty Income ilmoitti korottavansa kuukausittaista osinkoaan 0.248 dollarista 0.2485 dollariin. Osinkopäivä on 30. joulukuuta, ja osinko maksetaan 1. tammikuuta. 52 viikon vaihteluväli on 55.50–75.40 dollaria.
Vaikka tämä viimeisin nousu ei ehkä vaikuta suurelta, on huomattava, että Realty Income on nostanut osinkoaan pienin askelin näin 14 kertaa viimeisen viiden vuoden aikana, mikä nostaa kokonaisosinkoa 20.4 %. Nykyinen osinkotuotto on 4.5 %.
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) on Germantownissa, Tennesseen osavaltiossa sijaitseva asuinalue REIT, joka on erikoistunut asuntojen ostamiseen ja vuokraamiseen. Se omistaa yli 101,000 296 asuntoa 16 yhteisössä 52 osavaltiossa ja Washington DC:ssä Suurin osa Mid-America Apartment Communitiesin kiinteistöistä sijaitsee Kaakkois-, Lounais- ja Keski-Atlantin osavaltioissa. 141.13 viikon vaihteluväli on 231.63–155.31 dollaria, ja viimeisin osakkeen päätöskurssi oli XNUMX dollaria.
13. joulukuuta Mid-America Apartment Communities nosti neljännesvuosittaista osinkoaan 12 % 1.25 dollarista 1.40 dollariin osakkeelta. Osingon irtisanomispäivä on 12. tammikuuta ja osinko maksetaan 31. tammikuuta. Nykyinen tuotto on 3.6 %.
Mid-America Apartment Communities on nostanut osinkoaan viisi kertaa vuoden 2017 jälkeen, yhteensä 35.4 %. Se on lahja, joka antaa jatkuvasti!
Braemar hotellit ja lomakohteet (NYSE: BHR) on Dallasissa toimiva REIT, joka sijoittaa luksushotelleihin ja lomakohteisiin Kaliforniasta Pennsylvaniaan ja Puerto Ricoon. Braemar Hotels & Resortsin suoriin hotellisijoituksiin kuuluu 16 kiinteistöä, joissa on yhteensä 4,181 52 huonetta. 3.41 viikon vaihteluväli on 6.64–XNUMX dollaria.
8. joulukuuta Braemar Hotels & Resorts ilmoitti valtavan 400 %:n neljännesvuosittaisen osingonkorotuksen 0.01 dollarista 0.05 dollariin. On kuitenkin huomattava, että kolme vuotta sitten Braemar Hotels & Resorts maksoi 0.16 dollarin neljännesvuosittaisen osingon, mutta eliminoi sitten osingon maaliskuuhun 2022 asti, jolloin se palautettiin penniin osakkeelta.
Tämän viimeisimmän korotuksen myötä tuotto on nyt 5 %. Se viittaa myös siihen, että Braemar Hotels & Resortsin liiketoiminta saattaa kehittyä sen jälkeen, kun COVID-19-pandemia tuhosi sen tulot ja tulot vuosina 2020–2021.
Viikoittainen REIT-raportti: REIT-rahastot ovat yksi väärinymmärretyistä sijoitusvaihtoehdoista, mikä tekee sijoittajien vaikeaksi havaita uskomattomia mahdollisuuksia, kunnes on liian myöhäistä. Benzingan oma kiinteistötutkimustiimi on työskennellyt lujasti tunnistaakseen tämän päivän markkinoiden suurimmat mahdollisuudet, joihin voit saada pääsyn ilmaiseksi rekisteröitymällä Benzingan viikoittainen REIT-raportti.
Lisää Benzingan kiinteistöistä
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-just-increased-dividends-162845384.html