Datakeskukset – pieni alasektori kiinteistösijoitusrahastojen (REIT) joukossa – ovat vähemmän tunnettuja kuin muun tyyppiset REIT:t. Palvelinkeskukset omistavat ja hallinnoivat tietovarastotiloja, joihin niiden asiakkaat tallentavat tietoja turvallisesti.
Palvelinkeskusten REIT:t ovat olleet vaikeuksissa vuonna 2022, kuten useimmat muut REITit. Useat ovat laskeneet 40 % tai enemmänkin huipussaan. Palvelinkeskusten REIT-arvojen noustessa äskettäin 52 viikon alimmille tasoille, analyytikot ovat asettaneet tavoitehinnat selvästi nykyisten hintojen yläpuolelle. Tässä on kolme datakeskuksen REIT:tä, joilla analyytikot pitävät korkeaa etua.
Älä missaa: Parhaat ostettavat REITit lokakuussa 2022
DigitalBridge Group Inc. (NYSE: DBRG) on monipuolinen REIT, joka palvelinkeskusten lisäksi omistaa ja operoi myös solutorneja, digitaalista infrastruktuuria, kiinteistö- ja muita yrityksiä. DigitalBridge Group sijaitsee Boca Ratonissa, Floridassa, ja se perustettiin vuonna 2009.
DigitalBridge Groupin 52 viikon vaihteluväli on 12.79–34.20 dollaria, ja sen viimeaikainen hinta oli hieman alle 13 dollaria. 23. elokuuta 2022 DataBridge Group sai päätökseen käänteisen 1-4-jaon, joka oli aiemmin ilmoitettu. Syyskuun puolivälissä DigitalBridge Group palautti 0.01 dollarin vuotuisen osingon, joka eliminoitiin maaliskuussa 2020, jolloin se oli paljon korkeampi 0.44 dollaria.
Riley Securitiesin analyytikko Day säilytti äskettäin Buy-luokituksen DigitalBridge Groupissa ja laski samalla hintatavoitteen 40 dollarista 37 dollariin. Tämä liike edustaa valtavaa 184 prosentin nousupotentiaalia. Mutta koska osakekohtainen tulos (EPS) on negatiivinen useana peräkkäisenä vuotena, sijoittajia varoitetaan siitä, että tämän mahdollisen nousun toteutuminen voi kestää kauan.
Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR) on Austinissa, Texasissa sijaitseva REIT-palvelinkeskus, jossa on yli 284 toimipistettä suurilla metroalueilla 23 eri maassa.
Digital Realty Trustin 52 viikon hintahaarukka on 96.32–178.22 dollaria. Kuten useimmat muut REIT-rahastot, se on viime aikoina käynyt lähellä alhaisia arvoja. Digital Realty Trust maksaa 4.88 dollarin vuotuista osinkoa, joka tuottaa nyt 5 % vuodessa.
Wells Fargon analyytikko Luebchow säilytti äskettäin ylipainoluokituksensa Digital Realty Trustissa, mutta alensi tavoitehintaa 150 dollarista 145 dollariin. Viimeaikainen hinta, joka oli lähellä 97 dollaria, edustaa optimistista näkemystä 49 prosentin noususta.
Digital Realty Trust on menettänyt lähes puolet arvostaan joulukuun lopun jälkeen, mutta se voi olla voittava osake, kun korot alkavat vakiintua.
Lähtö: Tämä korkeatuottoinen kiinteistörahasto tavoittelee 12–18 % vuotuista tuottoa
Equinix Inc. (NASDAQ: EQIX) on Redwood Cityssä Kaliforniassa sijaitseva REIT-palvelinkeskus, joka kutsuu itseään maailman digitaalisen infrastruktuurin yritykseksi.
Equinixin 52 viikon hintahaarukka on 559.53–853.42 dollaria. Se oli äskettäin noin 2 dollaria 52 viikon alimmansa yläpuolella.
Viime viikolla Barclaysin analyytikko Lynch alensi Equinixin ylipainosta Equal-Weight-luokitukseen ja laski samalla hintatavoitteen 822 dollarista 674 dollariin. Nykytasolla tämä tarkoittaa noin 20 prosentin nousua.
Equinix maksaa osinkoa 12.40 dollaria, jolloin tuotto on 2.2 % vuodessa. Kuten monet REIT:t, se on ollut laskutrendissä koko vuoden 2022. Silti Equinix on kasvattanut liikevaihtoaan ja osakekohtaista tulostaan kahden viimeisen neljänneksen aikana.
Parantuneiden mittareiden, kaupankäynnin lähes 35 % alle 52 viikon huippunsa ja Barclaysin mukaan 20 % potentiaalisen nousun ansiosta tällä REIT-palvelinkeskuksella voi olla paljon valoisampi tulevaisuus.
Lue seuraava: Tämä vähän tunnettu REIT on tuottanut kaksinumeroisia vuosituottoja viimeisen viiden vuoden aikana
Katso lisää Benzingalta
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/3-data-center-reits-highest-190647763.html