Suosituimmat maat ostavat kiinteistöjä krypton avulla

Kryptovaluuttojen laaja käyttöönotto on vapauttanut valtavasti potentiaalia fintech-teollisuudessa, ja osa ominaisuuksista on levinnyt kiinteistömarkkinoille. Tämän seurauksena kiinteistöala sopeutuu ottamaan vastaan ​​uuden sukupolven sijoittajia, jotka haluavat suorittaa maksuja kryptovaluutoissa.

Markkinaräjähdyksen jälkeen, jossa Bitcoin ylitti 60,000 2021 dollarin rajan vuonna XNUMX, trendi sijoittaa kiinteistöihin kryptovaluutoilla sai vetovoimaa. Muutosvaikutuksensa vuoksi monet lainkäyttöalueet ovat muuttaneet kiinteistölakejaan sallimaan krypto-omaisuuden ostot.

VNX-likviditeetin kaivosalustan toimitusjohtajan ja perustajan Alexander Tkachenkon mukaan kryptovaluuttojen koko potentiaali kiinteistöalalla on edelleen hyödyntämättä.

"Vaihtoehtoisille rahoitus- ja maksuvälineille on edelleen valtava kysyntä eri puolilla maailmaa", hän sanoi ja lisäsi, että suotuisat säännökset edistäisivät huomattavasti molemmille toimialoille suotuisamman ympäristön luomista: "Sääntelyn kehittäminen, joka luo selkeät säännöt alan toimijoita ja suojella sijoittajia."

Scott Scherer, Owners Unityn, yrityksen, jonka avulla asunnonomistajat voivat tuottaa passiivista tuloa varoistaan ​​hajautetun rahoitusmallin (DeFi) avulla, toimitusjohtaja, oli samaa mieltä Tkachenkon kanssa: "Sijoittajat ja hallitukset ovat hyväksyneet sen tosiasian, että krypto on täällä pysyä."

Hän jatkoi, että koska kryptoverkot ovat tehokkaampia kuin perinteiset pankit, sijoittajat käyttävät niitä yhä enemmän asiointiin.

"Ennusteet siitä, että tokenointi auttaa tekemään kiinteistöistä likvidempiä, eivät ole kaukana totuudesta", sanoi Anastasia Kor, markkinointijohtaja ja innovatiivisen MetaFi-ekosysteemin, Choise.comin hallituksen jäsen. Tokenisointi ottaa luksuskiinteistöt, jotka on tällä hetkellä rajoitettu tietylle alueelle, ja tekee niistä globaaleja ja kiinnostuneiden ostajien ja sijoittajien saatavilla kaikkialla maailmassa.

Joten mitkä maat sallivat tällä hetkellä kiinteistöjen ostamisen kryptovaluutoilla?

Thaimaa

Thaimaa oli yksi ensimmäisistä Aasian maista, joka laillisti kryptovaluutan käytön. Maa sallii tällä hetkellä kiinteistönostajien maksaa kryptovaluutoilla. Sijoittajien, jotka haluavat käyttää tätä maksutapaa, on etsittävä paikallisia akkreditoituja kiinteistötoimistoja, jotka hyväksyvät virtuaalivaluuttoja.

Maa kielsi aiemmin kryptovaluuttakaupan, mutta kielto kumottiin helmikuussa 2014. Nykyään tärkeimmillä kryptovaluutoilla, kuten Bitcoinilla ja XRP:llä, voidaan käydä kauppaa Thai Securities and Exchange Commissionin (SEC) sääntöjen mukaisesti.

Vaikka yksityishenkilöt saavat käydä kauppaa kryptovaluutoilla, maassa toimivat säännellyt rahoituslaitokset, mukaan lukien pankit, eivät. Tämän seurauksena ostajat, jotka haluavat ostaa kiinteistöjä Thaimaasta kryptovaluutalla, käyttävät todennäköisesti vaihtoehtoisia rahansiirtojärjestelmiä tapahtuman selvittämiseen.

Arabiemiirikunnat (Yhdistyneet arabiemiirikunnat)

Yhdistyneet arabiemiirikunnat on liike-elämän tärkein kohde, ja siitä on tulossa merkittävä kryptokeskus, ja monet kansainväliset kryptojärjestöt ovat perustamassa kauppaa maahan hyödyntääkseen maan nousussa olevaa asemaa. Maan kryptovaluuttamarkkinat ovat moninkertaistuneet viimeisen kahden vuoden aikana, ja sen odotetaan kasvavan kymmenkertaiseksi tulevina vuosina, jos kaikki muut olosuhteet pysyvät muuttumattomina.

Maa on pitkään ollut malli poikkeuksellisista arkkitehtonisista ihmeistä, ja se on vahvistanut asemaansa johtavana Lähi-idän/Pohjois-Afrikan kiinteistövoimana. Jotkut maan radikaaleista rakenteista ovat syntyneet hallituksen johtamien aloitteiden seurauksena, joilla pyritään lisäämään kiinnostusta paikallisia kiinteistömarkkinoita kohtaan.

Krypto- ja kiinteistösektorin lähentyminen on saanut perustamisen sallimaan näiden kahden teollisuuden yhteistyön avatakseen kiinteistöalan globaaleille sijoittajille ja nopeuttaakseen sen ei-öljytalouden kehitystä.

Tällä hetkellä Arabiemiirikuntien krypto-käyttäjät voivat käyttää digitaalisia valuuttoja ostaakseen taloja, huviloita, asuntoja ja rakennuksia valtuutettujen toimistojen kautta.

Sääntelyn puolella keskuspankki ei ole vielä määrittänyt kryptovaluuttoja laillisiksi maksuvälineiksi, joten on olemassa joitain rajoituksia, kuten pankkien kryptopalvelujen puute. Salaustransaktiot yksityishenkilöiden ja joidenkin säänneltyjen kiinteistövälitystoimistojen välillä ovat sen sijaan sallittuja.

Turkki

Kryptovaluuttojen käyttö on laajaa Turkissa, ja yli kahdeksan miljoonaa turkkilaista omistaa digitaalisia valuuttoja. Käyttöönottoa ruokkivat monet tekijät, mukaan lukien nopea inflaatio, joka on johtanut Turkin liiran heikkenemiseen. Kahden viime vuoden aikana kansallinen valuutta on menettänyt yli puolet arvostaan ​​suhteessa Yhdysvaltain dollariin.

Maan kiinteistötoimistot ovat alkaneet hyväksyä kryptovaluuttamaksuja, kun yhä useammat ihmiset käyttävät kryptovaluuttoja asiointiin.

Säänneltyjen kiinteistövälitystoimistojen kautta sijoittajat voivat ostaa kiinteistöjä mannertenvälisestä maasta. Ihmisillä, jotka sijoittavat vähintään 250,000 XNUMX dollaria fiatiin tai vastaavaan kryptovaluuttaan kiinteistöihin, on mahdollisuus saada suora kansalaisuus Turkin kultaisen viisumiohjelman kautta.

Portugali

Portugali on yksi Euroopan unionin kryptoystävällisimmistä maista. Tämän seurauksena ei ole yllättävää, että hallitus on antanut sijoittajille mahdollisuuden ostaa kiinteistöjä kryptovaluutoilla. Aiemmin kiinteistöjen ostaminen kryptovaluutalla oli sallittua, mutta varat oli muutettava fiatiksi ennen kuin omaisuuden siirto saatiin päätökseen. Tämä muuttui huhtikuussa, kun uusi asiaa koskeva lainsäädäntö annettiin.

Notaarit voivat nyt ratifioida kryptovaluuttoja koskevat kiinteistökaupat uuden lainsäädännön mukaisesti.

Digitaalisia valuuttoja ei myöskään tarvitse muuttaa fiat-valuutaksi, jotta kiinteistön omistusoikeuden siirrot ovat voimassa. Uusi sääntö luokittelee nämä liiketoimet vaihtosopimuksiksi.

Montenegro

Montenegro on yksi taloudellisesti liberaaleimmista Balkanin maista, eikä maassa ole erityisiä vaatimuksia kryptovaluuttatransaktioihin, mukaan lukien krypto-kiinteistöostot. Erityisesti maa on viime vuosina tehnyt yhteisiä ponnisteluja tullakseen merkittäväksi kryptokeskukseksi mahdollisten makrotaloudellisten hyötyjen vuoksi.

Se myönsi Ethereumin perustajalle Vitalik Buterinin kansalaisuuden huhtikuussa osana kampanjaa kryptosijoittajien houkuttelemiseksi maahan.

Kiinteistösijoittajat, jotka käyttävät kryptovaluuttoja ostaakseen kiinteistöjä Montenegrossa, kohtaavat vain vähän hankaluuksia niin kauan kuin valtuutettu notaari hyväksyy kaupan.

Georgia

Georgialla on paljon tarjottavaa sijoittajille ja monia lakeja, jotka kannustavat ulkomaisia ​​investointeja. Sijoittajat, jotka haluavat sijoittaa maahan esimerkiksi, eivät maksa veroja pääomavoitoista, mukaan lukien kryptovaluuttasijoitusten tuotoista. Valuuttaliikenteelle ei myöskään ole rajoituksia.

Vaikka Georgiasta on mahdollista ostaa kiinteistöjä kryptovaluutoilla, on tärkeää huomioida, että maan kryptovaluutat ovat sääntelemättömiä, joten kiinteistörekisteriin merkittyjen lopullisten ostolukujen tulee olla fiatissa.

Kiinteistön ostot kryptovaluutoilla voidaan tehdä vain lisensoitujen kiinteistönvälitystoimistojen kautta, jotka tarjoavat tätä palvelua.

Kanada

Finderin Crypto Adoption October 2022 -raportin mukaan yli 2.5 miljoonaa kanadalaista omistaa kryptovaluuttoja. Tämän dynaamisen seurauksena yhä useammat kiinteistöyritykset maassa hyväksyvät kryptovaluuttamaksuja.

Kryptovaluuttasijoittajille, jotka haluavat ostaa kiinteistöjä Kanadasta, kryptovaluuttamaksuja hyväksyvät valtuutetut kiinteistöyhtiöt voivat auttaa varmistamaan vaatimustenmukaisuuden.

Jotkut kiinteistönvälittäjät tarjoavat myös kryptovaluutoista fiatiksi muunnospalveluita prosessin avuksi, koska virallisessa rekisterissä kiinteistöjen myynnin on tapahduttava Kanadan dollareissa.

Kryptokäyttäjien, jotka haluavat ostaa kiinteistöjä digitaalisilla kolikoilla, tulisi ensin neuvotella veroneuvojien kanssa verokomplikaatioiden välttämiseksi, koska Kanadan säädökset suhtautuvat vakavasti kryptovaluuttojen pääomatuloveroihin.

Kryptovaluutat voivat häiritä tunnetusti epälikvidejä kiinteistömarkkinoita. Kryptokiinteistöjen oston salliminen paitsi monipuolistaa maksuvaihtoehtoja, myös helpottaa kryptoa harrastavien kansainvälisten sijoittajien hankkia kiinteistöomaisuutta maailmanlaajuisesti.

liittyvä

Dash 2 Trade – suuri potentiaalinen ennakkomyynti

• Aktiivinen ennakkomyynti Live Now – dash2trade.com
• Kryptosignaalien ekosysteemin alkuperäinen merkki
• KYC Verified & Audited