Mukaan raportit, varakkaat intialaiset käyttävät kryptoa ostaakseen asuntoja Dubaista. Emiraattien suuret kiinteistöyhtiöt ottavat digitaalisia valuuttoja vastineeksi taloista. Asiantuntijat uskovat kuitenkin, että tällainen liike voi kostautua pitkällä aikavälillä.
Varakkaat intiaanit rikkovat lakeja käyttääkseen kryptojaan
Vaikka useimmat rikkaat intialaiset ostavat koteja Dubaista, monet eivät ole tietoisia edessä olevista oikeudellisista ja sääntelyyn liittyvistä sudenkuopat. On mahdollista, että ne voivat joutua Intian täytäntöönpanoviraston (ED) ja tuloveroviraston käsiin.
Tällainen tilanne syntyy, jos heidän perheen tai sukulaisensa passikopiot, joiden henkilöllisyydellä he ostivat kiinteistön, joutuvat edellä mainittujen lainvalvontaviranomaisten maihin.
Intian keskuspankki (RBI) oli asettanut varjon digitaalisten valuuttojen kieltäminen. Myös maan valtiovarainministeriö oli asettanut valtavia veroja kryptovaluutoille.
Tämä on pakottanut useimmat kryptosijoittajat pois maasta. Tämän seurauksena korkean nettovarallisuuden henkilöt (HNI) siirtävät nyt Didier-valuuttojaan rahakeskuksiin ja maihin, kuten Dubaihin.
Näin tehdessään useimmat heistä ovat syyllistyneet useisiin rikoksiin. Ensinnäkin kryptovaluuttojen siirto intialaisen asukkaan lompakkoosoitteesta Dubaissa sijaitsevan kiinteistöyhtiön lompakkoosoitteeseen ei ole tavallinen rajat ylittävä tapahtuma.
Seurauksena on, että se rikkoo valuuttakurssien hallintalakia (FEMA). Muissa tapauksissa henkilöt voivat myös käyttää toista välittäjää kryptovaluutan muuntamiseen.
Toiseksi kiinteistön ostaminen toisesta maasta ilman vastaavan summan maksamista rahoituslaitosten kautta on RBI:n lakien vastaista.
Dubai pyrkii olemaan kryptokeskus
Kolmanneksi arvioitu voidaan asettaa syytteeseen black money -lain nojalla, koska hän ei ole paljastanut Dubain omaisuutta vuotuisessa veroilmoituksessa. Arvioija on henkilö, jonka tulee maksaa veroa tuloverolain mukaan.
Lopuksi verojen maksamatta jättäminen offshore-kiinteistöjen vuokrasta on selkeä esimerkki veronkierrosta. Samaan aikaan Dubaissa toimiva laillinen kirjanpitäjä Karan Batra myönsi, että monet intialaiset ostavat kiinteistöjä Dubai.
Batran mukaan nämä kiinteistöt toimivat joko lisätulona tai kakkosasunnona. Hän varoitti, että tällaisten henkilöiden on tavattava Intian ja Dubain lakeja tuntevia veroammattilaisia.
Lisäksi Dubai taistelee ollakseen yksi maailman johtavista kryptokeskuksista. Tästä syystä maa hyväksyy kiinteistöjen kryptomaksut.
Batra kuitenkin huomautti, että Dubai ei halua olla laittomien rahansiirtojen pesimäpaikka. Siksi useimmat yhteisöt raportoivat tällaisista ostoista hallitukselle, olivatpa ne kuinka pieniä tahansa.
"Sen lisäksi, että kiinteistön ilmoittaminen ITR:n ulkomaisten omaisuuserien osiossa (tuloveroilmoitukset), Intian kansalaisen maksaman todellisen tai oletetun vuokran maksut on suoritettava Intiassa," hän lisäsi.
Ostajien tietoja ei jaeta Intian viranomaisten kanssa
Crypto käyttö on sallittu Dubaissa. Ihmiset voivat helposti vaihtaa kryptonsa taisteluvaluutaksi. Eräs kiinteistöhallintoviraston edustaja totesi, että useimmat intialaiset haluavat omistaa omaisuutta vapaakauppa-alueella (FTZ) toimivan yrityksen kautta.
Samaan aikaan henkilöllisyystodistukset ja kiinteistön todellisten omistajien nimet jaetaan yleensä FTZ-viraston kanssa. Tällaista tietoa ei kuitenkaan voida jakaa Intian lakiviranomaisten kanssa.
Lähde: https://crypto.news/rich-indians-buying-homes-in-dubai-with-crypto-are-entering-into-a-legal-trap/