Digitaalinen pankkitoiminta kapinallisten edelläkävijä hyödyntää kryptoa asuntolainoihin

Asuntolainojen korot nousevat nopeasti Yhdysvalloissa, mutta Miami startup kilpailee arvopaperistaakseen asuntolainoja kryptovaluutoilla. Käsirahaa ei vaadita.

Milo, Floridassa sijaitseva digitaalinen pankki, käyttää nyt digitaalisia kolikoita kovien omaisuuserien turvaamiseen. Laajempi suunnitelma on yhdistää kryptovakuudelliset asuntolainat ja tarjota niitä joukkovelkakirjoina omaisuudenhoitajille ja vakuutusyhtiöille.

Strategia on riskialtis. Rahoitusosakkeisiin sijoittajien tulee olla varovaisia.

Tämän kaiken pitäisi kuulostaa tutulta. Riskillisten asuntolainojen yhdistäminen ja niiden myyminen pahaa-aavistamattomille omaisuudenhoitajille oli resepti vuoden 2009 suureen taantumaan. Niin kauan kuin asuntojen hinnat jatkoivat nousuaan, asunnonostajat pystyivät jälleenrahoittamaan ja kaikki saivat palkkaa, myös joukkovelkakirjalainan haltijat. Kuitenkin, kun asuntojen hinnat romahtivat, miljoonat alhaiset luottotiedot lainanottajat epäonnistuivat. Loppu on historiaa.

Monet taloustieteilijät näkevät yhtäläisyyksiä.

Inflaatio on korkeimmillaan 40 vuoteen. Useita vuosia Federal Reserven halvan rahan politiikka auttoi liian monia asunnon ostajia etsimään liian vähän uusia asuntoja. Monissa osissa maata hinnat ovat nousseet kestämättömällä vauhdilla.

Liittovaltion avomarkkinakomitean kokouksessa tällä viikolla Fedin pääjohtajien odotetaan yleisesti nostavan lyhyitä korkoja 50 peruspisteellä ja osoittavan, että lisää korotuksia on luvassa. Vaikka Fedin politiikan muutos on myöhässä, se lähettää hyytävän viestin.

- Wall Street Journal raportoitu että kotimaisten asuntolainojen korot nousevat nopeimmin 35 vuoteen. 5.5 vuoden kiinteän asuntolainan keskikorko on 30 prosenttia, ja se on noussut 71 prosenttia tammikuusta. Korkeammat korot voivat nostaa lainanottajan kuukausittaisia ​​kuluja sadoilla dollareilla. Viime kädessä näiden korotusten pitäisi johtaa ostajien määrään ja asuntojen hintojen laskuun.

Siksi Milon suunnitelmat ovat täynnä varoitusmerkkejä. Bloomberg muistiinpanot että Milo keräsi äskettäin 17 miljoonaa dollaria A-sarjan rahoituksesta ja että yhtiö on antanut ennakkohyväksyntäkirjeitä 340 miljoonan dollarin uusista asuntolainoista kuluneen kuukauden aikana. Lisäksi toimitusjohtaja Josip Rupena väittää, että yrityksellä on 8,000 XNUMX asunnon ostajan jonotuslista Texasissa, Kaliforniassa ja New Yorkissa.

Nämä ostajat voivat turvata asuntolainat huolehtimatta käsirahasta. Hakijat vain panevat digitaaliset kolikkonsa vakuudeksi. Tämä tarkoittaa, että he välttävät myös pääomavoittojen veroja tai kryptohintojen nousun vaihtoehtoiskustannuksia.

Tuote näyttää olevan kuin win-win, olettaen, että kiinteistöjen ja kryptotuotteiden hinnat nousevat jatkuvasti. Lukuun ottamatta merkkejä, molemmat vedot eivät todennäköisesti ole voittajia lähitulevaisuudessa. Bitcoin
BTC
on 40 % alempi sen jälkeen, kun se saavutti 66,000 2021 dollaria marraskuussa XNUMX. USA:n kiinteistöjen hintoihin kohdistuu nyt vastatuuleen Fedin politiikan muutos ja asuntolainojen korkojen nousu.

Kummallista kyllä, suuret rahakeskuspankit vuonna 2022 ovat lisänneet altistumista kryptovaluutoille.

Reuters huomattava huhtikuussa, että joukko suuria pankkeja alkoi tarjota kryptomaksuja parhaiten menestyneille asiakkailleen. Morgan Stanley
MS
(NEITI) tarjoaa asiakkaille, joilla on vähintään 2 miljoonaa dollaria, pääsyn kolmeen uuteen kryptorahastoon. Wells Fargo
WFC
(WFC), Citigroup
C
(C), Goldman Sachs (GS) ja Bank of America
BAC
(LAC) aloitti erikoistuneiden kryptotuotteiden tarjoamisen viime vuonna.

Rahoitusosakkeet ovat laskeneet jyrkästi vuonna 2022 korkojen noususta huolimatta. Perinteisesti rahoitusyrityksiä on auttanut niiden lainakorkojen ja lainakustannusten väliset suuremmat erot. Tänä vuonna pankit ovat laskeneet jyrkästi. Lisää haittapuolia näyttää löytyvän.

305.49 dollarilla Goldman käy kauppaa 7.4-kertaisella termiinitulolla ja 1.8-kertaisella myynnistä. Se ei ole äärimmäisen kallis, mutta se ei myöskään ole historiallisesti halpaa. Osakkeen pitäisi käydä huomattavasti alempana, jos korot jatkavat nousuaan ja kryptokurssi pysyy paineen alaisena.

Tutkimukseni mukaan lasku joulukuun 2020 alimmille tasoille 240 dollariin on mahdollista, jos kiinteistöjen ja kryptotuotteiden hinnat jatkavat hiipumista.

Aggressiivisten sijoittajien tulisi harkita uudet lyhyet positiot vahvuutena.

Jos haluat oppia parantamaan tuloksiasi markkinoilla dramaattisesti ostamalla optioita osakkeista, kuten Fordista ja Teslasta, käy kahden viikon kokeilujaksolla erikoispalvelussani, Taktiset vaihtoehdot: Klikkaa tästä. Jäsenet ovat tehneet enemmän kuin 5x rahansa tänä vuonna.