Kuusi syytä, miksi lohkoketju on järkevä liikekiinteistöille: Deloitte

Lohkoketjuteknologian ympärille rakennetut ratkaisut tarjoavat useita etuja, kuten sensuurin kestävän, peruuttamattoman hajautetun kirjanpidon. Deloitten tutkimus paljasti Blockchainin asema soveltuu täydellisesti kiinteistöjen vuokraus- ja myyntitapauksiin.

Lohkoketjuinnovaatiot päihittävät usein perinteiset järjestelmät paitsi digitoimalla tietoa myös tuomalla mukanaan lähes reaaliaikaisen luottamattoman ympäristön muun muassa. Neljän suuren tilitoimisto Deloitte paljasti kuusi lohkoketjun mahdollisuutta häiritä kaupallista kiinteistöalaa (CRE).

Yllä oleva infografiikka korostaa kuusi keskeistä kipukohtaa CRE-omistajille heidän vuokraaessaan ja myyessään kiinteistöjään sekä ylläpidettäessä monimutkaisia transaktiotietoja. Tätä taustaa vasten Deloitte pani merkille kuusi lohkoketjun mahdollisuutta palvella alaa, joihin kuuluu kiinteistöjen etsimiseen liittyvien prosessien parantaminen ja ihmisten mahdollisuus tehdä parempia leasing- ja ostopäätöksiä.

Paperittomien prosessien ansiosta Deloitte näkee lohkoketjun nopeuttavan kiinteistöjen ja maksujen arviointia sekä tehostavan kassavirran hallintaa. Lisäksi teknologian luontaiset ominaisuudet tarjoavat myös edullisemman tavan hallita kiinteistöjen omistushistoriaa ja mahdollistaa tehokkaan rahoituksen ja maksujen käsittelyn.

Tutkimus paljastaa, että lohkoketjuteknologialla on hyvät mahdollisuudet ottaa haltuunsa yli 50 % leasing- ja myyntiprosessista, lukuun ottamatta fyysistä puuttumista vaativia vaiheita, kuten kiinteistön tarkastusta ja lainaneuvotteluja. Deloitte huomautti:

"Blockchain näyttää soveltuvan parhaiten dynaamisesti konfiguroitaviin tai yhteiskäytössä oleviin tiloihin, joissa on suhteellisesti enemmän vuokralaisia ja lyhyempiä vuokrasopimuksia."

Vaikka Deloitten raportti vahvistaa lohkoketjun mahdollisuudet edistää läpinäkyvyyttä, tehokkuutta ja kustannussäästöjä kaupallisten kiinteistöjen omistajille, yrityksiä ja CRE:n omistajia kehotetaan noudattamaan kolmivaiheista lähestymistapaa – kouluttamaan, tekemään yhteistyötä tai luomaan, helpottamaan – parhaan tavan lohkoketjua varten. toteutus.

Vaikka ei-palavat merkit (NFT) on mainostettu lohkoketjupohjaisiksi teknologioiksi, asiantuntijat kiistävät käsityksen.

Protocol Labsin Web3-tallennusjohtaja Jonathan Victor paljasti Cointelegraphille puhuessaan, että pääketjut ovat kooltaan hyvin rajallisia, mikä puolestaan tekee tietojen tallentamisesta lohkoketjuun kallista. Tämän seurauksena NFT-ekosysteemit valitsevat usein ketjun ulkopuolisia säilytysratkaisuja.

Rariblen toinen perustaja Alex Salnikov vahvisti yllä olevan väitteen kertoessaan Cointelegraphille:

"On tärkeää ymmärtää, että käyttäjän lompakossa oleva NFT osoittaa vain edustamaansa tiedostoa - itse tiedosto, joka tunnetaan myös nimellä NFT:n metadata, on tyypillisesti tallennettu muualle."

Paljastuksesta huolimatta molemmat asiantuntijat huomauttivat, että NFT-tallennustilaa voidaan edelleen pitää hajautettuna.