Landshare tuo ensimmäisen Tokenized House Flipin Blockchainiin

Talouden epävarmuudesta huolimatta kiinteistömarkkinat tarjoavat sijoittajille edelleen runsaasti mahdollisuuksia. Zillow'n mukaan asuntojen arvot Yhdysvalloissa ovat nousseet 18.2 prosenttia vuodentakaiseen verrattuna. Vertaa tätä S&P 500:aan ja NASDAQ Compositeen – jotka ovat laskeneet 16.7 % ja 25 % – ja käy selväksi, että kiinteistöt kestävät paljon paremmin kuin useimmat muut omaisuuserät.

Sijoittajat ovat huomanneet, ja kiinteistöjen kysyntä ei ole koskaan ollut korkeampaa – varsinkin fix- ja flip-kiinteistöissä. Itse asiassa taloja käännetään nopeammin kuin koskaan viimeisen 20 vuoden aikana. Ja hyvästä syystä – ATTOMin mukaan keskimääräinen talonvaihto tuottaa 67,000 26 dollarin bruttovoiton ja XNUMX prosentin ROI:n.

Landshare, Binance Smart Chainin tokenoitu kiinteistöalusta, on jo myynyt tokenoituja kiinteistöjä sijoittajille yli 30 maasta ympäri maailmaa Binance Smart Chainin ensimmäisen kiinteistötarjouksen kautta. Nyt he aikovat tuoda talon kääntämisen massoihin uudella ominaisuudellaan, Tokenized House Flippingillä.

Mikä on House Flipping?

Talon käännös on, kun sijoittaja ostaa kiinteistön, suorittaa remontteja ja myy sen sitten uudelleen voitolla. Oikein tehtynä remontti tuo kodin arvoa enemmän kuin sen suorittaminen maksaa – esimerkiksi tuore maalikerros ja uusi lattia on halpaa, mutta voi saada kuluneen huoneen näyttämään aivan uudelta.

Asunnon vaihto on täydellinen ratkaisu lyhytaikaiselle sijoittajalle, sillä se antaa kertakorvauksen suhteellisen lyhyessä ajassa. Prosessi kestää yleensä muutamasta kuukaudesta vuoteen, riippuen projektin laajuudesta.

Perinteiset pääsyn esteet

Huolimatta siitä, että talon kääntäminen on erittäin tuottoisaa, se voi olla vaikeaa tai mahdotonta tavallisille ihmisille. Kiinteistön korkeiden ostokustannusten lisäksi mahdollisten räpyttömien on myös navigoitava monimutkaisessa kiinteistön valintaprosessissa, korjausbudjetissa ja remonttien tekemisessä kustannustehokkaalla tavalla.

Urakoitsijoiden palkkaaminen ja johtaminen ei ole vain vaivalloista, vaan myös heikentää merkittävästi tulosta ja voi johtaa negatiiviseen sijoitetun pääoman tuottoprosenttiin. Sijoittajat, jotka päättävät tehdä kaiken työn itse, säästävät rahaa, mutta talon peruskorjaus vaatii erikoisosaamista ja suuria aikainvestointeja. Yksinkertaisesti sanottuna prosessi on kallis ja monimutkainen, ja se voi johtaa tappioihin, jos se tehdään väärin.

Landshare tuo House Flippingin lohkoketjuun

Hyödyntämällä lohkoketjuteknologian tehoa Landsharen uusin ominaisuus tarjoaa korjaus- ja käännösmahdollisuuksia ilman perinteisiä ongelmia tai esteitä. Sen sijaan, että ostaisit koko kiinteistön ja suorittaisit remontit itse, Tokenized House Flipping sallii kenen tahansa sijoittaa murto-osaan muiden sijoittajien kanssa ympäri maailmaa, kun taas Landshare Team hoitaa kunnostus- ja myyntiprosessin.

Tämän uuden ominaisuuden taustalla olevaa tekniikkaa kutsutaan tokenisaatioksi, joka viittaa merkkien luomiseen lohkoketjuun, jotka edustavat reaalimaailman omaisuuden omistusta. Landshare on aiemmin käyttänyt tätä prosessia tarjotakseen murto-osia vuokra-asuntoihin. Nyt he soveltavat tätä hyväksi havaittua menetelmää kaikkien aikojen ensimmäiseen tokenoituun korjaukseen ja kääntämiseen.

Tässä on vaiheittainen erittely saadaksesi nopean yhteenvedon siitä, kuinka Tokenized House Flipping -prosessi toimii:

1. Landshare perustaa uuden oikeushenkilön, joka vastaa kiinteistön omistamisesta, peruskorjauksesta ja myynnistä. Tämän entiteetin omistusosuudet muunnetaan tokeneiksi.
2. Rajoitettu määrä tokeneita myydään KYC-todennetuille sijoittajille kiinteistön kunnostuskustannusten kattamiseksi.
3. Kun remontti on valmis, Landshare-tiimi laittaa kiinteistön myyntiin avoimille markkinoille.
4. Kun omaisuus on myyty, rahakkeen haltijat voivat lunastaa House Flipping Tokeninsa osuuteensa myyntituloista.

Yhteenveto

Tokenized House Flipping on uusin Landshare-ekosysteemiin saapuva ominaisuus, joka sisältää myös sijoitusmahdollisuuksia vuokrakiinteistöihin, kiinteistöjen NFT:itä ja täyden valikoiman DeFi-ominaisuuksia. Tämä uusi ominaisuus laajentaa Landsharen tarjontaa tuomalla markkinoille lyhyen aikavälin sijoitusmahdollisuuksia kiinteistöihin, ensimmäistä kertaa Binance Smart Chainille ja koko lohkoketjusektorille.

Vastuun kieltäminen: House Flipping Tokeneja ei ole rekisteröity eikä tulla rekisteröimään vuoden 1933 arvopaperilain mukaisesti. Tämän mukaisesti arvopapereita tarjotaan ja myydään vain Yhdysvaltojen ulkopuolisille asukkaille SEC Final Rule Offshore Offshore Offs and Sales -säännösten mukaisesti (säännös S). Lisärajoituksia saatetaan soveltaa, katso lisätietoja verkkosivustolta.