Lohkoketjuinvestoinnit häiritsevät kiinteistöalaa: Raportti

- Cointelegraph-tutkimusterminaali, johtava huippuluokan tietokantojen ja laitostason tutkimusten toimittaja lohkoketjuista ja digitaalisista resursseista, on lisännyt uuden raportin laajenevaan kirjastoonsa alan johtavalta tokenisaatiolta. 

Security Token Marketin ja sisaryrityksen Security Token Advisorsin raportti kattaa nopeasti kehittyvän omaisuusvakuudellisen kiinteistöjen tokenisointiteollisuuden. Siinä on tietoa alan kehittyvistä muutoksista, ja se on välttämätön kaikille yrityksille tai yrityksille, joiden portfolio kattaa kiinteistöjä.

Tokenoitu kiinteistöala kasvaa nopeasti vallitsevan markkinakiihkeen keskellä. Kun sijoittajat etsivät turvallisempaa sijoitusta, joka hyödyntää nousevaa teknologiaa, kysyntä lohkoketjupohjaisille sijoitusmahdollisuuksille, joiden taustalla on reaalimaailman omaisuus, kasvaa. Kiinteistöomaisuuden osuus on yli 40 % tiettyjen alan teknologiantarjoajien putkistosta, mikä tekee siitä todennäköisesti suurimman ja "kiireellisimmän" alan tulevaisuuden tietoturvatunnustarjouksissa.

Lataa koko raportti, jossa on kaavioita ja infografioita, Cointelegraph Research Terminalista

Ymmärtääkseen, miltä vuoden 2022 maisema näyttää, raportti valaisee merkittäviä kehityskulkuja ja sopimuksia. Tämä tokenisointisektori tarjoaa sijoittajille pääsyn tehokkaisiin jaettuihin sijoituksiin, joita voidaan ostaa kryptovaluutoilla ja käydä kauppaa jälkimarkkinoiden kautta.

Uusi teknologia, joka häiritsee perinteisiä markkinoita

Olemassa olevat tokenoidut kiinteistömarkkinat voidaan jakaa seuraaviin osiin: lohkoketjussa arvopaperistetut varat, täysin tokenoidut varat, jotka eivät käy aktiivisesti kauppaa jälkimarkkinoilla, ja varat, jotka on täysin tokenisoitu ja joilla käydään aktiivisesti kauppaa jälkimarkkinoilla.

Historiallisesti kiinteistöt ovat olleet yksi epälikvidimpiä omaisuusluokkia, ehkä hedge-rahastojen ja pääomasijoitusrahastojen ohella. Tämä ei ole yllätys, sillä kiinteistöihin liittyy usein laajoja suunnitteluvaatimuksia, kustannusrajoituksia, kiinteistönhallintaa, turvallisuusvaatimuksia ja lainopillista osaamista. Nämä muuttujat voivat maksaa sijoittajalle kuukausia ja vuosia sekä kuluja, kuten väistämättömiä maksuja, riippuen projektin koosta ja laajuudesta. Koska viimeisin Cointelegraph-tutkimusraportti, kiinteistöt muodostavat edelleen 89 % arvopaperimarkkinoiden kokonaismäärästä; kokonaisuus on kuitenkin kasvanut. Liikekiinteistökauppojen määrä kasvoi muutaman kuukauden takaisesta kahdesta prosentista 2 prosenttiin kaikista sijoitetuista arvopapereista.

Omaisuuserien, kuten kiinteistöjen, tokenisointi mahdollistaa näille historiallisesti epälikvideille sijoituksille lisää likviditeettiä. Kiinteistön murto-osilla käymällä kauppaa sijoittajat voivat nauttia vuokran ja toiminnan tuotosta ilman laillista ja aikaa vievää paperipohjaiseen kiinteistösijoittamiseen ja -hallintaan liittyvää vaivaa.

Markkina-arvo

Sekä asuin- että liikekiinteistöjen arvo kasvaa edelleen ajan myötä. Kesäkuussa 2021 markkina-arvo oli vaatimaton 65 miljoonaa dollaria, mutta toukokuussa 2022 kuukausittainen markkina-arvo oli yhteensä 194 miljoonaa dollaria. Kaikkien arvopaperien yhteenlaskettu markkina-arvo on yli 16.4 miljardia dollaria, josta kiinteistöjen osuus on tällä hetkellä noin 1.2 %. Tämä saattaa nyt tuntua pieneltä, mutta se on suurin kasvava tietoturvatunnussektori, ja sitä tulisi seurata tarkasti.

Tutkimusraportin kirjoittajat 

Security Token Market on tehnyt laajaa tutkimusta yli neljän vuoden ajan. Tätä kattavuutta voidaan käyttää tiedottamaan liikkeeseenlaskijoille, sijoittajille ja kaupankäyntiyrityksille tokenisointiprosessin useissa vaiheissa.

Peter Gaffney on tutkimuspäällikkö Security Token Advisorsissa, joka on täyden valikoiman konsulttiyritys, joka helpottaa omaisuuden tokenointia asiakkaiden puolesta. Hän kehittää tietoturvatunnusekosysteemiä, joka auttaa yhdistämään organisaatioita ja palveluita.