Covid-19-pandemian jälkeen kiinteistösijoittajat menestyivät erittäin hyvin huolimatta miljoonista amerikkalaisista, jotka joutuivat työttömiksi ja joutuivat häätöihin vuoden 2020 sulkemisten aikana. Elinkeino sitoi taloudellisia haavoja, jotka aiheuttivat Mainstreet-liiketoiminnan sulkeminen ja umpikuja. ketjut. Itse asiassa pandemian jälkeen Amerikan asuntomarkkinat nousivat uusiin korkeuksiin ja nousivat nousevan inflaation keskellä. Samaan aikaan Yhdysvaltain keskuspankin puheenjohtaja Jerome Powell vihjasi tällä viikolla, että Yhdysvaltain asuntomarkkinat tarvitsevat korjausta, ja hän uskoo, että sitä voidaan säätää tavalla, jolla "ihmisillä on jälleen varaa taloihin".
"Asuntojen hintojen hidastuminen" on "hyvä asia", keskuspankin puheenjohtaja julistaa
Viime keskiviikkona Yhdysvaltain keskuspankki kokoontui ilmoittaa seuraava koronnosto ja keskuspankki nosti liittovaltion rahastokorkoa 75 peruspistettä (bps). Fed sanoi viime viikolla, että sen tavoitteena on "saavuttaa maksimaalinen työllisyys", ja keskuspankki pyrkii edelleen a 2 % inflaatio pitkällä aikavälillä. Kolmen neljäsosan prosenttiyksikön nousu on Fedin kolmas peräkkäinen 75 bps:n koronnosto. 75 bps:n nousun jälkeen osakemarkkinat, kryptovaluutat ja jalometallit olivat ilmeisesti hinnoitellut Fedin koronnousun.
Kuitenkin Fedin tuoli myös keskusteltiin Yhdysvaltain asuntomarkkinat tällä viikolla, ja kommentit järkyttivät markkinoita viime päivinä. Powell vihjasi kiinteistöjen korjaukseen tai asuntojen hintojen jäähtymiseen, jotta inflaatio painuisi takaisin 2 prosentin tasolle.
"Nähdämämme asuntojen hintojen hidastumisen pitäisi auttaa saattamaan hinnat lähemmäksi vuokria ja muita asuntomarkkinoiden perustekijöitä - ja se on hyvä asia", Powell väitti. "Pidemmällä aikavälillä tarvitsemme kysynnän ja tarjonnan linjaamista paremmin, jotta asuntojen hinnat nousevat kohtuullisella tasolla, kohtuulliseen tahtiin ja että ihmisillä on jälleen varaa asuntoon", Powell sanoi lehdistölle keskiviikkona.
Federal Reserven 16. puheenjohtaja lisäsi:
Eräänlaisen suhdannetilanteen näkökulmasta tämän vaikean korjauksen pitäisi saada asuntomarkkinat takaisin parempaan tasapainoon.
Keskimääräinen 30 vuoden kiinteä asuntolainan korko hyppää 27 bps 6.55 prosenttiin, Economist sanoo, että asuntojen hinnat ovat edelleen "merkittävästi yliarvostettuja"
tilastotiedot bankrate.com-sivustolta 24 osoittavat, että 2022 vuoden kiinteän lainan nykyinen keskiarvo on 30 %. Bankrate.comin tietojen mukaan 6.55 vuoden kiinteä asuntolainan korko hyppäsi 30 bps viimeisen seitsemän päivän aikana. Yhdysvalloissa kymmenen aluetta laskee nopeammin kuin useimmat alueet viimeaikaisten tietojen kerää kiinteistöyhtiö Redfin. Tämä sisältää amerikkalaiset kaupungit, kuten Seattle, Las Vegas, San Jose, San Diego, Sacramento, Phoenix, Oakland, North Port, Florida ja Tacoma, Washington.
"Selvästikin Fedin siirtymä sanavalinnassa kesäkuun sanasta "asunto tarvitsee nollauksen" nykyiseen "asuntojen nollaus tarkoittaa itse asiassa korjausta" osoittaa, että he ovat melko hyvin asuntojen hintojen putoamisen, asuntojen myynnin jäähtymisen ja rakentamisen vetäytymisen merkittävästi. heidän tehtävänsä", John Burns Real Estate Consultingin tutkimuspäällikkö Rick Palacios Jr. kertoi Fortune torstaina.
Powellin asuntomarkkinoiden kommentin jälkeen USA Todayn toimittaja Terry Collins lainasi useita asiantuntijoita, joiden mukaan Yhdysvallat on "epäilemättä asuntokorjauksessa ilman loppua pian". Moody's Analyticsin pääekonomisti Mark Zandi, kertoi USA Today, että hän uskoo, että Amerikan asuntomarkkinat ovat jo vetäytymässä.
Yli puolet Yhdysvaltain 400 suurimmasta asuntomarkkinoista on "merkittävästi yliarvostettuja" yli 25%, Zandi selitti Collinsille. "Luulen, että tämä toteutuu muutaman seuraavan vuoden aikana, ja kestää vuosikymmenen puolivälissä, kunnes asiat ovat lopussa", Moody's Analyticsin pääekonomisti huomautti.
Mitä mieltä olet Fedin puheenjohtaja Jerome Powellin asuntokorjauslausunnoista keskiviikkona? Luuletko Yhdysvaltojen kiinteistömarkkinoiden jäähtyvän edelleen? Kerro meille mielipiteesi tästä aiheesta alla olevassa kommenttiosassa.
Image Credits: Shutterstock, Pixabay, Wiki Commons
Vastuun kieltäminen: Tämä artikkeli on tarkoitettu vain tiedoksi. Se ei ole suora tarjous tai ostotarjouksen ostaminen tai myyminen tai minkään tuotteiden, palveluiden tai yritysten suositus tai suositus. Bitcoin.com ei tarjoa sijoitus-, vero-, laki- tai kirjanpito-ohjeita. Yhtiö tai tekijä eivät ole suoraan tai välillisesti vastuussa vahingoista tai menetyksistä, jotka ovat aiheutuneet tai väitetysti aiheutuneet tässä artikkelissa mainitun sisällön, tavaroiden tai palveluiden käytöstä tai niihin luottamisesta.
Lähde: https://news.bitcoin.com/fed-chair-jerome-powell-says-a-difficult-correction-should-balance-us-housing-market/